Re: [問題]網路報稅之列舉扣除額(租屋)

作者: NHfeel (掯!)   2016-03-25 21:19:08
不好意思,挖出這麼久以前的文發問,借題與版上專家請教。
我是房客,想列舉扣除租金。
依據檢附文件第三條,如果房客無法設籍(這應該很難可以設籍吧?)
,這樣就需要自住且非供營業或執行業務使用之切結書。
問題來了,如果房東不跟我簽這個切結書,我該如何申報呢?
這樣還不是把最後的決定權留給房東了呢?
謝謝大家,麻煩大家幫幫忙!
※ 引述《chaperon (遺失的愛情)》之銘言:
: ※ 引述《fiss (倒數計時)》之銘言:
: : 想請問一下~~我之前因收入不穩定所以都免繳稅金
: : 今年是第一次要繳稅金
: : 所以對所得稅很模糊
: : 如果我採用網路報稅~~使用列舉扣除
: : 是直接在報稅時打上我今年所繳的租金ㄇ?
: : 我要怎麼將我ㄉ租屋證明影本附上壓?
: : 麻煩知道的人告訴一下~~謝謝
: 今年所申報的是95年01月~12月的個人綜所得稅,今年的要留到明年再申報。
: 租金是屬於【列舉扣除額】之一:【房屋租金支出】
: 一、符合以下條件才可以申報租金扣抵所得:
:   1.所租的房子,不能當營利事業使用,而是租來自住的房子。
:   2.承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬。
:   3.房客應以實際的房租支出申報,租金超過一年十二萬元,以十二萬元為上限。
:  
:   4.不能同時申報購屋自住貸款利息支出。
: 二、申報時要準備哪些文件:
:   1.租賃契約書:必須載明房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址、租金金額。
:  
:  2.房租付款證明影本:房客必須檢附房東簽收的收據,或足以證明匯入房東帳戶的
: 證明文件影本,如自動櫃員機轉帳收據,或匯款證明。
:   3.房客供自住的設籍證明文件:承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬
: ,在承租地址辦妥戶籍登記的證明,或簽具切結書保證承租人承租
: 的房屋在課稅年度內是供自住且非供營業或執行業務使用。
: 【備註】
: 1.請與房東協調,因為您申報支出,而房東就得申報租金收入,有些房東不願意的。
:   
: 2.與二房東簽的租約,也可以扣抵租金喲!
: 以上,簡單回應,歡迎討論指正,請勿作人身攻擊,我怕痛 >.<~~
作者: krista520 (克莉絲塔)   2016-03-25 21:53:00
可附合約及金流證明,不過之後房東可能會漲價...
作者: slothbear ( .)   2016-03-25 22:48:00
自住聲明只要承租人簽就可以(一般沒附好像也可以過?)
作者: NHfeel (掯!)   2016-03-25 22:59:00
因為我看自住切結書有房東要簽名的欄位....
作者: dnye (缺少勇氣..)   2016-05-02 00:56:00
之前申報只有自己沒有房東的簽名

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