作者:
satan46 (花非花)
2017-01-11 17:29:58第一次發文還請各位多多指教，
最近收到國稅局的補稅單，
房子的所有人是我跟我弟共有，
房貸借款人是我的名字，
承辦人員說雖然借款人是我的名字，
但因為房屋所有權我只有一半，
所以房貸利息只能一半讓我抵稅。
而另一半的房貸利息我弟也不能報，
因為他不是借款人。
我有向承辦詢問這部分的依據為何，
但他也只印給我所得稅施行細則
第24條之3，條文也未提及此部分。
想請問有人有碰到類似情況嗎？
還是這是現在國稅局的內規？
確實有繳的房貸利息被扣一半，
覺得很不合理。
作者:
conk (conk)
2017-01-11 18:30:00你弟弟有跟你同一個申報戶嗎?
作者: satan46 (花非花) 2017-01-11 20:34:00
申報戶是指戶籍嗎？還是一起申報所得稅？
作者:
conk (conk)
2017-01-11 20:59:00申報戶意思是你有列報他當扶養親屬嗎??
作者: satan46 (花非花) 2017-01-11 21:13:00
沒有，我們是分開申報所得稅
作者:
threeyu (yu)
2017-01-14 23:09:00我覺得... 我覺得啦 如果今天買房子共1000萬 你貸500萬你弟貸500萬 那利息支出應該全額扣除沒錯但是如果是1000萬都你貸 多貸的那500萬是你弟弟應該負責的部分 以所有權看你的房屋就是價值500萬 "多貸"的部分當然不能扣如果你的情況是你跟弟弟其實有分別出錢/貸款 我覺得可以在跟國稅局問問看
同意樓上看法 如果你是用你的1/2持分,去貸款所生的利息,才可以列
作者: satan46 (花非花) 2017-01-16 21:15:00
我弟是連帶保證人，每月貸款我們一起分擔，但因為我弟薪水不夠，銀行無法把我弟列為借款人。
作者: wacca (. )( .) 2017-01-21 15:19:00
兩人各貸500萬 會不會國稅局又只讓兩人各抵其中250萬的利息又或者國稅局只認定其中一筆是可抵稅的房貸