請教各位大大
某麻吉的單親媽年事已高 故想把名下的各土地分批轉給子女們
其中麻吉分到位於桃園偏鄉的小土地 小土地約3坪 取得時間超過五年 土地位於傳統
市場中作為攤位使用 長輩表示市價約80餘萬元
麻吉表示 長輩經詢問過戶費用高達二十餘萬
我聽著就覺得怪怪的 覺得他家長輩是不是被中間人騙或者是有什麼誤會
想請教一下各位大大 就上開資料觀之 二十餘這價錢 合理嗎?
最後 為寥表謝意 將從推文中選一位給予500P(稅前) 謝謝

備妥資料，向其他地政士付費諮詢，想多問幾個也沒關係。口頭傳播的不清不楚資料，怎麼判斷？

土地移轉最貴的就是土地增值稅，依照您的敘述，其他費用一萬多可以打死，土增稅部分，3坪約是10平方公尺，不考慮消費者物價指數，用一般稅率計算，假設前次移轉公告現值為一平方公尺是5萬，要漲到15萬，土增稅就會是20萬，主要是看上次移轉的公告現值才能知道這次要繳多少。

謝謝樓上 紅包已送出

作點功課，再打電話問地稅，國稅，地政事務所，這條錢很好賺的……

免錢的最貴。

免錢的最貴+1

很有可能是土增稅 這可以去查吧

贈與稅跟增值稅,生前移轉本來稅就比較多.市價才八十幾萬,看要不要直接用買賣的,把金流做好.另外,如果有時間的話,可研究自己辦, 一般買賣要委託第三人辦,是因為雙方不認識,買方不信任賣方,賣方不信任買方,必須找個第三人這個例子應該沒這個情形