請問我的房屋出租且辦理營業登記，我的戶籍在不在裡面是否會影響地價稅??
因為在外地工作，房屋交由家人打理，目前出租且有營業登記
家人說因為我的戶籍在去年11月遷出(因為總統大選)，所以今年的地價稅比較貴
真的嗎?
謝謝~

有出租行為及營業行為時都不適用自用自宅的稅率*自用住宅

房屋稅按月計稅，如果有營業登記就會被用營業用稅率課稅，如果部分營業使用可以去申請部分營業部分其他用途（要能明顯區隔）。土地每年約9/22前申請變更使用用途，全年地價稅（當年11月繳）適用，所以你如果明年沒有營業出租，記得戶籍重新遷入去辦理變更。今年變貴可能跟國稅局通報營業登記有關，所以稅捐機關主動改課非自用稅率，但會發公文給你才對，不確定就拿身分證印章去地方稅捐處問摟。

回cm大，明顯區隔的認定是稅務人員自由心證嗎？