宜蘭土地現值微升 羅東鎮民權路角蟬聯「地王」21年
2022-12-21 15:46 聯合報／ 記者 戴永華／宜蘭即時報導
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宜蘭縣地價評議委員會完成明年的土地現值評議作業，「地王」位於羅東鎮民權路93號路
角，連續21年蟬聯宜蘭地王寶座，每坪149萬2600元。圖／讀者提供資料照
宜蘭縣地價評議委員會完成明年的土地現值評議作業，明年土地現值比起今年的土地現值
平均微幅調升0.95%，評議結果將於明年1月1日公告，其中「地王」位於羅東鎮民權路93
號路角，連續21年蟬聯宜蘭地王寶座，每坪149萬2600元。
縣政府地政處指出，國5高速公路帶來雙北、宜蘭一日生活圈，加上縣內持續推動公共工
程及交通建設，生活機能及交通路網便利性都有所提升，帶動各區新建案動能，全縣各鄉
鎮市建築用地價格都微幅上漲，農業用地維持平穩或微幅上漲；整體而言，全縣建築用地
市價上漲1.37%、非建築用地上漲0.30%。
112年公告土地現值作業調查期間從110年9月2日至111年9月1日止，全縣交易數量比去年
同期增加，呈現「價穩量增」。最高地價「區段」位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩
側的商業區，平均每坪130 萬5000元，所以「地王」羅東鎮興東段874地號（民權路93號
路角）也就位於這個區段裡，每坪149萬2600元，從92年起蟬聯地王至今。
至於，全縣最低地價「區段」分布在蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等山地鄉林班地，每坪約
364元。
地政處表示，公告土地現值是為了做為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據，民眾如果沒
有買賣或贈與等不動產移轉，不會因為現值調整而有所影響；明年1月1日公告土地現值後
，民眾可以上縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。
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宜蘭縣地價評議委員會完成明年的土地現值評議作業，「地王」位於羅東鎮民權路93號路
角，連續21年蟬聯宜蘭地王寶座，每坪149萬2600元。圖／縣府提供
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