民宿房屋稅 有條件享優惠
2022-12-23 00:39 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導
台南市政府財政稅務局表示，解封後觀光業復甦，各大景點住宿需求增加，不少民眾將自
家空房轉作民宿使用。因此常有民眾詢問「房屋如作為民宿用途，應如何課徵房屋稅？」
稅務局表示，若民宿的客房數量、規模及員工人數符合標準者，可適用較低的房屋稅率
1.5%課徵房屋稅。
稅務局表示，客房數量在「五間以下」，客房總面積「不超過150平方公尺」，且自行經
營「未雇用員工」可將民宿視為家庭副業，若僅有一戶，則適用非自住住家用稅率最低
1.5％課徵房屋稅。
稅務局官員說明，若是房屋未依民宿管理辦法申請登記，或客房數量、面積超過限制，或
是有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均依實際供民
宿使用面積，按營業用稅率3%課徵房屋稅。官員提醒納稅人，房屋使用情形如有變更，應
在事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。
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