成年下修為18歲！中市地稅局教民衆節稅妙招
2023-01-03 21:56 經濟日報／ 記者 宋健生／台中即時報導
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112年起18歲就成年，地價稅有優惠。台中市地方稅務局提供
今年開始，民法規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，台中市政府地方稅務局特別提
醒民眾，家中如果有滿18歲的成年子女，只要完成設籍，就有機會多1棟以上的房子適用2
‰自用住宅用地稅率地價稅。
地稅局長沈政安表示，依據土地稅法規定，土地所有權人、配偶及未成年子女適用自用住
宅用地稅率地價稅土地以1處為限，土地所有權人第2處以上房子，除非有已成年直系親屬
，如父母、成年子女設立戶籍，才不受1處限制。
沈政安指出，從今年開始，如果民眾有2棟以上的房子，且沒有出租、營業，符合都市土
地300平方公尺、非都市土地700平方公尺以內者，家中有滿18歲的子女完成設籍，地價稅
就可適用自用住宅用地稅率。
沈政安進一步說明，地價稅一般用地的稅率從10‰至55‰，採累進方式課徵，而自用住宅
用地則是採單一稅率只有2‰，不累進，稅負相差4倍以上，呼籲民眾把握節稅權益。
此外，他也特別提醒民眾，記得符合條件者，只要在當年9月22日前完成設籍，並向地方
稅務局提出申請，當年度地價稅就能適用優惠稅率，如果逾期申請，則只能自次年開始適
用。
地稅局已於官網建置「18歲成年專區」，相關訊息可至專區查詢，如有任何疑問，歡迎撥
打免費服務電話0800-000321或04-22585000按1，接全智慧客服中心洽詢，將有專人提供
服務。
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