財政部查稅囤房族 補帶罰2.8億元…五戶以下將列常態性查核
2023-10-19 00:02 經濟日報／ 記者翁至威 ／台北報導
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財政部。 圖／聯合報系資料照片
財政部持續針對多屋房東查稅，從2020年底至今年9月底，三大查核專案合計補稅加罰達
2.8億元。其中針對持有五戶以上、九戶以下的多屋族，專案執行到年底，還有約二成案
件待查，至於五戶以下案件則列為常態性查核，緊盯房東是否有避稅狀況。
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不動產相關所得三大專案查核
立法院財政委員會昨（18）日審查《房屋稅條例》修正案，僅詢答、未進入逐條審查，將
擇期再審。詢答過程中，有立委反對授權地方對商辦等非住家房屋課徵囤房稅，也有立委
認為應由中央統一訂定稅率，針對建商寬限期也應合理訂定。此外民進黨立委郭國文則關
注囤房大戶查稅成效。
財政部表示，針對個人不動產相關所得、囤房大戶租金所得共有三大專案查核計畫，目前
仍執行中的專案為鎖定持有五戶至九戶者，執行期間是2022年1月1日至今年底。
賦稅署指出，五戶至九戶應查核7,603件，至今年9月底，已查核5,918件，約查了七成七
，共補稅3,053件，補稅加罰1.37億元，平均每件補稅約4.5萬元。
十戶以上查核專案，在2022年3月底已查核完成，共查核1,734件，查獲1,007件，補稅
9,985萬元；此外個人不動產相關所得專案查核，則在2021年底查核結束，共查獲1,085件
，補稅4,624萬元。三大查核專案合計補稅加罰達2.8億元。
除專案精準查核外，持有五戶以下者則由各國稅局列為常態查核。
財政部啟動精準查核專案後，國稅局曾查到一位囤房大戶名下持有16戶房屋，出租14戶，
收到國稅局輔導函後，自動向國稅局補報補繳，補稅約17萬元。
除精準查核專案外，國稅局歷年也都將租金所得列為例行性查核重點。
財政部統計至今年6月30日，全國仍有超過54萬人囤房，比去年增加近2萬人，囤房二戶、
一戶者增加，囤房三戶以上者減少，其中持有十戶以上的囤房大戶共1,608人，比去年少
51人。
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