夫妻相鄰房屋打通設籍 適用一處自宅地價優稅
2024-01-22 01:46 經濟日報／ 記者苗珮瑩 ／台北報導
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房市示意圖。 圖／聯合報系資料照片
民眾購買兩戶相鄰房子打通，地價稅率如何計算？稅務機關表示，若相鄰地號的兩棟房屋
分別登記為夫、妻名義，房屋經打通使用設籍，可合併認定為一處適用地價稅自用住宅用
地稅率。
桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受撫養親屬，適用自用住
宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。
例如一名男子持有桃園市房屋一棟，其配偶購入隔壁房屋，並與男子持有房屋打通合併作
住家使用，且房屋已由土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，新購入房屋不需
再另行遷入戶籍，僅需由新土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經稅務局
派員實地勘查確實打通使用，兩棟房屋坐落土地可計算為一處適用自用住宅用地稅率。
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