各位先進好
目前看上一個頂讓中的店 的「地點」、「租金」
但業態完全不一樣，裝潢器具完全沒用
如果是你們會怎麼做呢?
1)把頂讓金談低，但不論多低這筆錢還是等於白花(還要花錢全部打掉、清運)
2)觀望等對方如果找不到承接自行認賠結束營業，再去租(但有人接走就...)
3)其他
剛踏入這個領域，完全沒經驗
還望指點一二
謝謝

如果裝潢多少能用就還行,都不能用那就不用考慮被接走也不用擔心,同一個商圈總是會有店倒閉的

開個押金給他 然後比氣長

看能不能找到屋主直接談

去跟他談頂讓,問看看租約何時到期,若只沒二個月,就直接付個幾千元說很有誠意要頂讓,讓他以為頂讓出去了,排除其他頂讓者,然後叫原店家約房東談換約,順道拿到房東連絡資料,然後,拖過這二個月,bypass原店家,直接跟房東簽約,順道叫原店家,把房子復原弄乾淨

不喜歡p大的做法，感覺蠻惡質的...

開店的沒有在復原的吧，裝潢弄下去就那樣還給房東了

房東如果會這樣做，以後也會這樣對你

除非原合約房東有註明要恢復原狀，不然就不用打掉裝潢再交屋啊