Re: [閒聊] 為什麼沒有房屋說明書

作者: PIGGY5566 (橫行霸道‧豬仔56)   2017-11-26 18:16:49
其實這個問題如果你有瞭解臺灣建築,營造業,你大概就會知道為什麼沒有了。
基本上一個建築要成形首先要有建築師畫設計圖,不過建築師也不是萬能什麼都懂,所以
他需要很多專業的顧問進來,例如結構,水電,空調,消防,室設,燈光等等,案子越大
越多人,要畫非常多的設計圖,定案後再請營造照圖施工,理想來說是這樣。
設計會變更嗎?會,而且超會變。變更的因素很多,業主要求,設計有問題,現場有問題
,建材有問題,預算有問題,太多太多問題會變更設計,而且一個變更其他相關的全部也
都要跟著變,圖紙的管理就很重要,但是很多案子這塊都不太好XD 什麼是正確的圖?常
常也很多人會搞混,施工自然也做錯,不過打掉重做成本高,通常會現場想辦法收尾,使
用沒問題優先,不過就不是照圖施工了,這塊就是專案管理與現場的問題
再來來到施工現場,大小工程這麼多,包商一大堆,誰能確保都按圖施工?很多小包商連
圖都不會看,都用嘴巴講一講就開始搞,有沒有照圖施工誰知道?監造要把關工程品質,
大的例如結構的部分我相信都不會有太大問題,小工程有的時候畫圖監造的都不懂了,就
拿圖套上,要怎麼監造?品質好壞就看建築師跟營造的品質
回到你的問題,為什麼沒有說明書,
第一,工程浩大有的話會非常大一本
第二,正確性也堪慮
不過有制度規模的廠商還是會提供主要的管路,配線圖給業主,不過不是每一間都會這麼
做就是了。
作者: henrypo (泡茶)   2017-11-26 23:23:00
真的 監造有時很不專業還來現場說屁話 收尾的還是現場錢跟人最難搞如果只需照圖施工 其他不用管 那該多好 圖本身很理想要考慮的真的太多
作者: bapy1231 (做一天的你)   2017-11-27 05:32:00
會畫圖的不知道工法 圖本身就容易出錯
作者: citcal (沉默)   2017-11-27 21:42:00
建案完工都會提供峻工圖說跟檢驗報告一份給管委會備查阿今天如果你圖面上跟現場不合 你就可以跟建商討一大筆錢了台北還好 其他縣市大概聽到有專業人士驗就會頭皮發麻了...

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