Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?

作者: gggping (世界越快心則慢)   2021-10-23 15:43:25
改變一下想法啦
假設房價在未來幾年都是平盤,或是房價往上
那你買了房子不就是一種資產嗎?
所以現在你買了400萬房子,賣出的時候可以賣到400萬,或以上
這樣對吧?
所以你現在只要一個月出8000元,就可以住到 "屬於自己"的房子
沒錯吧? 剩下的錢都銀行幫你出的阿,你又沒出 (頭款也可以信貸)
假設有一天你還不起了,那又怎樣?!
把房子賣掉,房子值多少錢? 一樣400萬,或以上阿
你付出去的錢全部拿回來 再去租房子就好
我再說一個觀點,請問你們的薪水會隨著年紀越大薪水越少嗎?
如果不會的話,怕一個月8000塊的房貸??
10年前我買50坪房子的時候,我只拿得出5萬現金,一樣信貸頭款+房貸30年
當時房價390萬(有買的便宜一點,市價約450),現在都不止800萬了
要是我現在繳不出房貸,拿去市面上隨便低於市場行情賣
都賺的比合一還多
忘記這邊是男女版,男生有嘎斯一點,跟女友說,如果有一天你繳不出來
我來負責! 都要一起買房,就有結婚的打算了,起家厝辛苦一點,應該的啦
作者: pauljet (噴射機)   2021-10-23 15:44:00
觀念正確 推
作者: luvdirk (青綠)   2021-10-23 15:48:00
高雄蛋白區40年老公寓不見得有漲幅了
作者: WJAider (Aider)   2021-10-23 15:51:00
如果一開始就以以後要賣掉為打算的話,裝修費就不用花了住起來生活品質跟租房也沒太大差異
作者: hank9201 (hank9201)   2021-10-23 15:53:00
回樓上高雄蛋白也漲翻。我朋友買小港蛋白300這五年噴上400多萬。整個高雄都在亂噴。除非你的蛋白硬要說是甲仙大樹之類的
作者: lturtsamuel (港都都教授)   2021-10-23 15:56:00
40年老房子要怎麼漲
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2021-10-23 15:58:00
有ㄟ~~我買鳳山公寓175 兩年後賣265前鎮公寓 185 六年後賣310 但是花不少錢整理啦
作者: hank9201 (hank9201)   2021-10-23 16:03:00
我朋友那公寓是30多年 老房一樣亂噴。
作者: lturtsamuel (港都都教授)   2021-10-23 16:12:00
你說那種是看準降價求售的老房子吧 應該跟這個不太一樣
作者: wingthink (蒼天的巴爾孟克)   2021-10-23 16:26:00
高雄現在到處噴啊……
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2021-10-23 16:39:00
問題是這對還沒結婚 分手很複雜啦
作者: bndan (seed)   2021-10-23 16:51:00
要買房投資沒啥問題 但最好是獨資...找男女朋友來合 這後面問題會變成很複雜 感情事感情處理 現實事現實處理 攪在一起除了增加分手的風險外 也擴大分手成本
作者: Brioni   2021-10-23 16:59:00
有一個前提是貸款要繳清啦,繳清就是淨資產了
作者: charlie0112 (爆改Many63肛)   2021-10-23 18:18:00
最後有點太父權了 其實女性不需要男性幫她分擔她應該負的責任 #女力

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