預計蓋房子 目前需求現金320萬
跟銀行談了談
銀行提出有兩種貸款方式
1.20年房貸 大家最常用的
2.公司周轉金的貸款方式 想還就還 期間還50 .100都可以
兩種利率差不多2%上下 .. 還沒協商 應該還可降低
請問哪種方式好 目前現金足夠 .. 只是利息蒜低多少要貸一下

有用才算利息且隨借隨還的較好，一般依往來程度或個人財力，利率蠻好談的，若剛好有不錯的投資理財管道或機會還可小賺一些

銀行的貸款也可以隨時想還大筆的都可以啊！如果有違約金條款（就是20年房貸若提早還要罰0.5%-1%）你可以還到剩一塊錢不還。有的銀行甚至有推出無違約金的（我目前有使用這個），雖然簽訂20年房貸但隨時想還大筆的都行！每個月攤提的還是要繳喔！

建議用先還利息的就好,用處非常多,但前提是自己要把持的住,不要領出來亂用