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Re: [問題] 買房或租房
作者:
omama0530
(襪襪)
2020-04-06 01:26:31
先不管未來薪資在200-400
如果你有頭款我建議買房
但是 不要貪便宜買未來沒有什麼增值空間或者已增完的地方
有的人算房租的算法很詭異
用現在1.5*12*30
完全忽略通膨
現在房貸這麼低 算通膨完全是賺
現在買 貸高 只要你確保你的點不要太詭異
其實現在沒錢的最應該去買房 我沒開玩笑
可以用預計入手點車程半徑20分鐘內平均雙薪抓3-4成去算
例如平均八萬 =2.4萬
這個範圍內你未來要脫手就不會太難
然後往這下面找cp值高的
現在這個情況其實到處看不會太難喊
降我覺得還是會降的
但是你可以喊到啊
而且現在應該有一些換約逃命潮
作者:
cecilia1520
(天助自助者)
2020-04-06 11:45:00
房屋本身是貶值的商品..房子會漲是因為土地但當你買大樓時,就算有土地所有權也沒處理權而且持有房子還有一些規費,稅要繳 租的不用
作者: OptionWinner (專家)
2020-04-06 14:50:00
租房才是正道,頭款拿去投資6%月報酬
作者:
killerbbt
(killer)
2020-04-06 18:30:00
買房才是正道 講的穩定6趴很簡單 笑死
作者:
cecilia1520
(天助自助者)
2020-04-06 19:31:00
買房只有餘裕時才買才是正道 硬擠硬買只是淪為法拍
作者:
opm
(活著堆好積木)
2020-04-06 21:18:00
穩定6%不太容易吧?
作者:
tnarthur
(終結的彼方 雪色的你)
2020-04-06 21:40:00
光這兩個月就不可能穩定6%了吧 別賠一屁股就不錯了
作者:
chien703
(舞風)
2020-04-07 11:26:00
穩定6%不容易 但放10年以上平均有6%超級容易真的不急著要擁有房子的 可以先投資10年 到時候買更好的承擔股市波動的風險應該還是比背房貸小 看心理素質而已
作者:
opm
(活著堆好積木)
2020-04-07 16:37:00
單壓個股風險不會比買房低
作者:
maypcc
(The K)
2020-04-09 07:07:00
又在鼓吹穩定6% 這波下殺一堆人發畢業文在股板沒看到???
作者:
lovefisk
(感動)
2020-04-10 00:35:00
如果是自住負擔的起 建議還是買下去
作者:
tnarthur
(終結的彼方 雪色的你)
2020-04-10 13:02:00
如果穩定6%有那麼簡單 房東照樣也會拿你的租金去穩定6%
作者:
newswim
(看到什麼才是真的)
2020-04-22 20:04:00
理論上需要的話還是買一間好
作者:
RXIJDIL
(S.C)
2020-06-21 15:11:00
即便房價不漲,房東貸款買房的報酬率高得嚇人有興趣可參考
https://bit.ly/313GKsO
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