請教一下大家，假設AB為夫妻
情況一：
AB於婚前購買房屋採聯名登記，頭期款一起支付，貸款部分由A來貸款，但是私下約定一起付未來每月之貸款。
假設未來B反悔不想繳貸款，請問A要如何救濟，因為要賣房子也需要經過B同意，B如果不答應賣房子且A房貸又繳不起怎麼辦？
情況二：
條件跟情況一相同，只是為婚後買房，那又是如何？
謝謝大家!

等銀行法拍,各留拍賣後餘額?

銀行會拉B當保證人，不繳房子信用都一起GG