Re: [問卦] 在德國超過合理房價的50%要判刑三年

作者: chirex (鐵石哥_不含銅鋰鋅)   2014-10-19 03:49:27
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言:
: ※ 引述《pftmax (無)》之銘言:
: : 德國法律還規定,如果地產商制訂的房價超過“合理房價”的20%,即為“超高房價”,
: : 構成違法行為。購房者可以向法院起訴,如果房價沒有降到合理范圍之內,出售者將面臨
: : 最高5萬歐元的罰款。如果地產商制訂的房價超過“合理房價”的50%,則為“房價暴利”
: : ,便觸犯了《刑法》,構成犯罪,可以判處3年徒刑。
: : 德國的租屋好像也是一樣的情況
: : 有住在德國的可以分享一下 真的是這樣嗎?
: : 中國那些貪汙外流資金~在德國就沒辦法炒房了
: : 台灣甚麼時候可以學學德國?
: 你lag太久了.
: 德國房價這幾年早就翻倍了.
: 喔,租金翻的更可怕.
: 然後德國最代賽的就是,買房的人比率很低..
: 所以目前都還在哀鴻遍野中..因為連租都租不起....
: 一堆年輕人要被洗出都市外.
呃~不對啊= =
德國的有錢人不是都住郊區嗎?
誰跟你住城市?
所以他們把年輕人洗出城市,讓他們去住郊區?
城市公寓分租房不是給魯蛇住的嗎?
喔還有~德國房價所謂的高,也沒有台北大安區高,
大安一坪青菜都破百,
人家德國均價最高的慕尼黑,還看不到大安的車尾燈。
作者: ispy03532003 (臭酸肥它)   2014-10-19 03:51:00
再加所得下去比就更辛酸了
作者: cafelife (嘎逼賴芙)   2014-10-19 04:01:00
德國有佔屋運動嗎?
作者: homerunball   2014-10-19 04:12:00
華人就是蝗蟲 去到哪惡習帶到哪
作者: orfan (MISANTHROPE)   2014-10-19 04:28:00
有錢人真的都是獨棟...房子就聖誕屋+院子只有魯蛇才會租市中心...有錢人不屑那種品味
作者: ispy03532003 (臭酸肥它)   2014-10-19 04:31:00
有錢自然就會開始追求生活品質了
作者: orfan (MISANTHROPE)   2014-10-19 04:34:00
最主要一點是在某一棟公寓買房...還要經過周圍鄰居同意你必須要先一一去認識別人~ 最後他們會決定要不要接收你有錢人想追求低調隱私的就不會喜歡住公寓...
作者: StarHero (離開)   2014-10-19 05:01:00
因為這行業已經被養的很肥 只要會賺錢就好
作者: daihc (大豬頭愛大美女)   2014-10-19 05:31:00
德國公有住宅到處蓋 中低收入戶和中高收入戶 能住相鄰街區在台灣 住帝寶的能忍受過一條街的住戶是中低收入戶嗎?政府解決都市房價 最好的做法我認為就是這個在大安信義區到處蓋公有住宅 台灣有錢人馬上一個個搬去郊區還能順便改善明星學區問題 但台灣沒一個政治人物敢作
作者: gummi (古米)   2014-10-19 05:47:00
有個跟德國很像的國家(政策應該差不了多少),買賣房屋時,"買方"必須支付買價的11%稅金,外加公證費律師費哩哩摳摳,短期炒房划不來。大都市裡公共住宅每個區都蓋,當然多少會有刻板印象裡的好區普區之分,但廣設公宅淡化了這種刻板印象。中國人不來炒房有很大一部份原因是對外國人所設的買房限制,並不是有錢就能買。至於多買房投資的本國人也是有,但多半是抱著養老投資的心態,在老年能有除了退休金之外能有更多收入,過著舒適的退休生活。
作者: radi035 (阿富)   2014-10-19 06:53:00
你會被炒房的人嗆 搬去德國住阿~
作者: TrenchCoat (風衣)   2014-10-19 08:10:00
你跟高雄王認真做什麼... 高雄王身分就是捏造出來的在網路上裝成女的, 裝成老人或是小孩的一堆就高雄王是裝成「既得利益者」 真的第一次見勒XDDDD我是高雄王~ 我超會炒房~ 我天下無敵~

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