※ 引述《whatman ()》之銘言：
: ※ 引述《T3T (G.S.M.W)》之銘言：
: 柯p房市這塊 他有兩個立場我覺得很怪 大家討論一下
說到這個柯p吼我就有氣
大贏20萬票害人輸光p幣是要怎麼活!?
不來發發廢文怎行
: 1.房價不可能短期下跌，所以只能控制，讓薪資超越房價
: 是20年期的事情，無法保證年輕人可買，只保證可租
: 2.打房難保會讓次貸風暴再次發生，經濟危機
: 問題是第1點要讓台北薪資超越難道就很務實?
: 過去十年薪資都沒什麼漲了
有夢最美希望相隨
過去績效不代表未來績效
過去16年gg不代表未來4年一樣
悲觀的話還是學麥克阿瑟跳島好了
: 第二點類比的也很奇怪，會有次貸危機就是因為美國
: 銀行浮濫放房貸，還有把爛債券包裝成次貸證券等等
: 當年美國大量違約才造成這樣的連鎖效應
: 跟台北現在的情形完全不同
: 所以要蓋青年住宅是好事，但至今好像都沒看到打房政策
: 如果要等房價超越，那真的不用等了
台北有個很有趣的地方
就是貧民窟不明顯
倒是有5木區遊民區
豪宅旁還有破鐵皮屋混在一起
我猜持有稅過低是原因之一
其實這樣治安反而不會太惡化
你看在黑人區長大小孩的不是打籃球就是販毒
貿然的提高持有成本加速中下階層群聚會怎樣?
凡事只看好不看壞就會端出12年國教般的政策
但是台北的市容市民的幸福指數是需要進步的
所以大規模的社會住宅造鎮計畫
或許就是改變的起點
讓人有誘因遷出比等那虛幻的一坪換一坪務實多了
你想想
賣掉市區的千萬公寓可以去租社會住宅幾年
(前提是它很完善, 夠大還附個車位什麼的)
這個成了
接著要提高持有稅, 要都市更新的阻力就會變小
不講柯p了, 他今天聽說沒行程
有沒有怎麼召換神父出來講小熊維庭的八卦!?