http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150126004071-260401
2015年01月26日 20:29
孫培峻、黃圓媛
位在市中心全台規模最大交九轉運站,人潮多、商機大,發展條件佳,但背後可能藏有的
「弊案疑雲」,將是北市府接下來的鎖定目標。
在美河市之外,交九轉運站是日勝生集團成立以來所主導的最大開發案,也是崛起成為聯
開案之王的轉捩點,但市議員質疑當年的馬市府放水,讓日勝生賺取不合理暴利。
當年議約的容積率,從原本400%逐步放寬到560%,總樓地板面積從52857坪,暴增到
74436坪,假若以當地每坪50萬元計算,日勝生就淨賺超過100億元,但轉運站卻是設計在
商場後側,還只佔有6996坪,只佔了總坪數9.4%,根本不成比例。
轉運站樓上小套房和商辦,使用權全數被賣斷,和百貨、飯店、停車場相加總,每年日勝
生可入帳將近17億元,但北市府每年只能取得9000萬地價稅,天壤之別的落差,柯市府下
手逐步清查,要把該討的一一討回來。
影片:
http://youtu.be/mSUTaRCYUJI?list=PLY9pPOudiNmnz4wZ5hdiri29qamyNWorh