每次看到你的遷都文我就想笑,遷都根本解決不了任何問題,
因為房價炒作從來也跟建都台北市無關,因為房價高漲只是這十年的問題,
但是台北市已經是首都60年,難道房價有漲60年?
包含日本、清朝台北都是台灣首府,所以講遷都可以解決問題的人,完全外行。
基本上台灣的房地產就是以20年為一輪動,這波漲勢確實有點久,來到了第12年,
可能原因有很多,國際經濟不振、股市不樂觀,近期台股大盤表現雖優但量仍沒出來,
無良好投資標的情形,加以低利率的環境,自然只能錢進不動產,
美國的量化寬鬆當然也相當程度造成了影響,所以房價高漲是經濟環境造成的,
跟你首都在台北市或哪裡都沒有關係,只要外在環境沒有改變,
遷都到台中也只是將台中造就成另一個台北市,高雄亦然。
要解決居住正義問題,很簡單,其實政府早就在做了,
就是建設大量公共運輸,縮短市區到郊區的距離,自然能夠疏散市中心的人口,
降低非居住市中心不可的需求。
再來則是都更,但是問題是都更政策被民進黨在文林苑事件中惡劣的政治操作下,
都更早就淪為過街老鼠,而郝龍斌這個傢伙又意在總統大位,
忽視台北市民對於都更的強烈需求,不斷地向王家、民進黨人低頭,
讓台北市的都更完全走不出新的局面,這也是造就市中心土地供給過少,
擁有較佳居住品質、安全的新房數量極為稀有,自然造成北市房價持續攀高。
不要再扯遷都了,歷史上遷都成功的例子相當少,多數都是失敗的,
遷都絕對不可能解決任何問題,現在講遷都的,除了創造新首都的炒房題材外,
還有任何意義嗎?