※ 引述《Scion (我只是輛小tC)》之銘言：
: 我也來算算看
: 首先，你的數字加起來是139萬，不是130萬
: 139x365x50=253.6750億
: 這跟160億差了整整93億，結果被你當零頭捨去了
: 得出了一個「勉強打平」的結論
: 但沒關係，我們想，不可能100%都租出去嘛，也有一些運營成本嘛
: 那我以70%出租來算，再給你5%當營運成本
: 這樣164.45億才比較接近你說的「勉強打平」
: 重點來了，你的基礎設立在50年房租都不會漲的前提下
: 但這是不可能的事，我們以每年漲3%來看就好了
: (事實上是一定高於3%的)
每年漲3%?
就算是101也沒這樣幹.
: 50年的收益會變成572億
: 比上面253億的算法還多出319億，也就是每年約6.38億的淨利
: 這已經是最保守的算法了，實際上只會更多不會更少
: 到底是什麼樣的人會一天到晚擔心財團賺不夠呢
如果按照上面的數字,
6.38/160 = 4% 資本報酬率
我是覺得啦! 該賺的還是該給別人賺.
如果按照民粹邏輯, 訂個 0% 資本報酬率.
富邦應該會直接去炒地皮更好賺.