是有沒有很好笑
我試算一下
2000萬，2011年到2025年，15年3億收入
1500萬，每年5%，到2025年，3.23億元
也就是說
這個租金15年多了2300萬
2300萬/15年=92萬
也就是一年侯多收了92萬
所以這叫為富不仁？
嗯嗯嗯，好不仁！
※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言：
: 結果文大前校長出來說是侯太太要求每年5%
: http://www.setn.com/news.aspx?newsid=394605
: 當然媒體說的是否可信還要觀察
: 只是也太巧
: 第十六屆董事會成員： 胡志強、蔣方智怡、潤泰集團總裁尹衍樑等人
: 覺得上綱成藍綠對決可能對侯比較有利一點
:

不過有個疑問，文化大學附近5坪套房看起來月租大約算1萬好了，概算一百間年租約在1200萬？這樣用2000萬去算本來就不合理？

105*12*1.2=1512 我覺得簽約1500還滿合理的 2000萬太高了5.5坪放上591會寫10~11坪, 1坪1200, 一間約1萬2出租只能說物以稀為貴. 文化可能很難在附近找到100間的物件, 不然候太太自己一間間出租是租不了這麼多錢的

一般包租公計算投資收益率應該是不能保證15年都滿租啦，所以1500可能還算合理，不過一年漲5%真的滿敢開的

你拿文化拿到手的租金去算就知道就算到2000萬其實對文化也是很便宜 對文化來說 租金收入加上教育部補助 一年大概1800萬 所以其實在2000萬的時候一年他只花200萬搞定100個左右的學生床位在租金是1500萬的時候 文化還點賺頭從這些數字兜起來看 這個合約其實雙方當時應該都還算滿意

所以概念上就是租房補助結果都被房東賺走 XD

文化弄宿舍 本來也不是要賺租金 他是要增加學生床位成功的交易的基本就是各取所需這一點在這個合約上應該體現得還不錯

這個租屋的合約是經過文化大學跟侯太太協商的 現在打這個不就是說文化大學有問題的意思？

誰知道 一直沒有人可以回答 5% 是在甚麼地方有問題我覺得絕大多數人 在這個議題上 只是跟風而已其實 自己都不知道自己在爭甚麼

有重度需求的是文化，自己想想他若自己買地建宿舍要花多少的時間金錢跟成本，這個約文大根本不虧，年漲5%以15年的物價跟地價預期漲幅，還有前期多餘資金再利用，一定比他簽2000萬一年划算啊，這有啥難選的

文化前校長講那些話簡單講就叫 #越想越不對勁

文化前校長出來講這些代表當初他吃悶虧？