※ 引述《c4658860 (t60131t)》之銘言：
: 房價會因為少子化下跌？別傻了！內行人揭「2大真相」未來空屋率高、房價更高...
: https://www.storm.mg/lifestyle/1019304
: 房價真的會隨著少子化而下降嗎？房產專家Sway曾於臉書或直播節目上主張少子化會衝擊房
: 價，但長期觀察台灣現象的部落客峰仔，卻提出不同看法，甚至直言：「少子化會造成房價
: 上漲」。
: 部落客峰仔於個人臉書「峰言峰語」上表示，人口減少，需求降低固然合理，但房地產市場
: 真正需要的是「資金」。他強調，少子化不會使房價下跌的主因在於，不是人口數量追逐房
: 地產，而是資金追逐房地產，在這種條件下，窮人還是買不起房，中產只有一棟房，好些的
: 中產是坐一望二，而政客富豪是坐多望多，所以只要政府持續發鈔與降息，泛濫的資金就會
: 創造需求。
: 也就是說，儘管少子化讓人口下降，但有錢人會因為資金不斷增加而持續囤房，形成空屋率
: 高，房價也高的景象。
: 峰仔進一步指出，「少子化會造成房價上漲」。關鍵在於人口減少，帶來公共設施的單一集
: 中，創造地段不可替代性，他舉例說道，台中是全國空屋率最高的城市，但中心區因為生活
: 機能佳（如五期、美術館），所以空屋率並不高，而房價其實是由中心區擴散到外圍，而非
: 相反方向。台中的中心區有科博館、美術館、歌劇院、中國醫藥大學、各類大型百貨公司等
: ，但台中應不會再蓋第二個類似的地方，主因就在於整體人口減少。
: 最後峰仔強調，對於社會發展的論述，本來就沒有標準答案，同時他也認為房價打底了，這
: 幾年是看房買房的好時機點。
: Sway臉書原文：
: https://goo.gl/TCrjeK
: 這10年來都在漲，哪來的降？
: 會說讓房東自生自滅的人，根本在天方夜譚
以前的奢侈稅加實價登錄也只影響部分人而已
上有政策下有對策
不知道現在政府的態度是！？
台灣很難跟日本房市泡沫是因為
1.台灣地很小 量還不夠多
2.持有成本不高
3.台灣人很愛硬買 貸款3-40年都買的下去
也是拜觀念所賜
4.外資進場
5.很多藝人也不諱言 賺錢買房投資（屯房
房子變成賺錢工具 （我相信財團 政客房子一定也不少）
跟酒駕一樣 可能危及自己利益的立委
不會拿石頭砸自己的腳
轉型正義比居住正義重要！！？？
先讓人民有得吃有得住有得賺吧
我媽也感嘆現在房子怎麼貴成這樣
20年前 月薪平均12000左右
房價也才12萬-36萬多而已
房子真的是被人炒作起來的（嘆