標題:美出售駐港領事館房產受阻 汪文斌：需獲中國同意
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在美國和中國雙邊廣泛關係緊張升高之際，美國駐香港總領事館計畫出售房產，卻因為中
國官方忽然介入，並指出售產業須獲中國同意，交易因此無法及時完成。
香港恆隆地產集團(Hang Lung Properties)9月間以25.66億港元(約3億3,150萬美元)，標
得壽山村道美國駐香港總領事館宿舍的產業，預定今天(30日)完成交易；但是，恆隆地產
發出聲明說，該集團無法在今天中午的期限之前完成交易。
恆隆地產指出，該集團與美國簽訂的買賣協議備忘錄，送到香港土地註冊處進行註冊時，
因為交易涉及中美兩國間的外交事務，並非一般商業行為，因此無法取得註冊。
恆隆地產引述土地註冊處指出，美國駐港總領事館出售物業涉及中美外交事務，應提前60
天，經外交部駐港特派員公署向中國政府提出申請，並提供詳細資訊，在取得中國政府書
面答覆同意後，方可辦理有關手續。
中國外交部發言人汪文斌今天在北京的記者會上就此表示，這是依據對等原則處理。
汪文斌說，鑑於美方對外國駐美國使領館房地產管理規定，根據對等原則，中方要求美駐
中使領館包括駐香港總領館，在租賃、購置、出售或以其他任何方式獲得或處置房地產，
以及實施館舍新建、改建、擴建、修繕等工程時，也必須相應提前向中方提出書面申請，
並提供詳細資訊，在得到中方書面答覆同意後，方可辦理有關手續。
目前恆隆集團正在評估情況，並徵詢法律意見，包括研究延長交易完成時間的可能性。
美國駐香港總領事館一位發言人向路透社表示，目前買方和賣方都需要更多時間，才能完
成產業交易的必要程序。
美國領事館這次出售的產業，是美國政府在1948年購入，目前為6幢低密度住宅房產，有
26個單位及52個車位，另有室外游泳池。
在美國領事館標售房產期間，產業顧問曾經指出，許多中國和香港的地產開發商都在猶豫
是否投標，因為這項交易具有政治敏感性。
今年7月間，美國以「保護美國人的智慧財產與個人資料」為由，關閉中國駐休士頓
(Houston)領事館；中國外交部隨即在2天後宣佈，關閉美國駐成都領事館，以做為報復。
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