Re: [問題] 房東不高興,要趕房客走 nancy093 PTT批踢踢實業坊

Re: [問題] 房東不高興,要趕房客走

作者: nancy093 (好晚) 2014-07-10 10:55:51

※ 引述《nancy093 (天佑台灣)》之銘言：
: 我是房客,跟房東打的租月早在去年12月就過期了,最近來了很多新房客
: 說我感應門都不關,不安全,跟房東投訴
:
: 重點是,如果房東堅持要我搬走,可是我不想搬,房東又不願意收我的租金怎麼辦??
: 請問各位法律達人,感恩
請問房客在法律上有哪些權益? 還是完全沒有?

作者: kery1120 (小源) 2014-07-10 11:08:00

房客保障~請參考民法租賃章節條文~輕鬆易懂

作者: Thyrsos (神様) 2014-07-10 11:50:00

租約過期，轉為不定期租賃，房東可隨時「終止」契約

作者: yyd (Self Exile) 2014-07-10 11:56:00

想請問各位大大於此不定期之租賃是否有土地法100條之適用?這條對承租人相當有利阿~~小弟適巧念到此章節卻未看到鄉民提出故有此問謝謝

作者: babylina (babylina) 2014-07-10 11:57:00

ㄜ這又不是租土地何來土地法之適用

作者: yyd (Self Exile) 2014-07-10 12:01:00

可是條文說「非因左列情形，不得收回房屋」ㄟ..@@

作者: babylina (babylina) 2014-07-10 12:03:00

100條的前提是第94條吧?我沒學過土地法還是不要亂講好了ˇˇ因為考試不考所以沒特別讀過Orz

作者: yyd (Self Exile) 2014-07-10 12:12:00

我是在高點參考書看到的，剛辜狗也說可以的樣子!有興趣的可以辜狗土地法100條畢竟也有可能是我理解錯XD

作者: niceshotse (頭文字K) 2014-07-10 12:24:00

應該問你認為你有什麼權益吧?法律沒有規定房東不可以不租給你啊...

作者: g29353010 (ohsleep) 2014-07-10 12:49:00

記得不定期租賃要回土地法那幾款事由始得解除租約所以要注意一下

作者: kkkk001 (4k) 2014-07-10 13:48:00

房東要有土地法一百條才能解除契約，變成不定期租賃對房東比較麻煩

作者: poning (復歸準備中) 2014-07-10 13:51:00

我完全忽略了土地法學藝不精= =

作者: enterpirse (小嘉) 2014-07-10 14:00:00

有沒有人注意到，房東是因為房客不注意門禁安全，而其它房客對此有安全上的顧慮？對內文而言，還很多人認為

作者: carthur (carthur51) 2014-07-10 14:04:00

土地法第100條第5款就是指租賃契約，所以需要視內容判斷參考政府租賃契約範例，內容會要求房客負善良管理人的責任就是抽象輕過失。維護門禁安全即是房客應負之義務。

作者: BBcLT (L.T) 2014-07-10 18:44:00

取暖失敗

作者: Beijingman ( ) 2014-07-12 08:29:00

自己不主動關門,萬一小偷進來咧?怕熱?不會用電扇嗎

作者: arl (花若離枝) 2014-07-12 20:44:00

沒簽合約是要保障房客啥?沒有合約的情況下妳就輸一半了更何況房東都已經要求妳搬走了..沒走法院要求限期搬走算客氣了

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