作者:
puffbox (小泡芙)
2014-08-27 13:53:25因為現在住的房子房東急著要賣，我們也急著找房子
7/24，看好房子後家母馬上付了一個月租金跟兩個月押金
8/1，入屋打掃後發現其他房間(看屋時未進去房間)
及櫃子後方等表面看不到的部分非常髒，第一次詢問房東要退租未果
8/3，找人來油漆及打掃房子
8/5，從鄰居口中得知這家房東兒子先前在屋內開轟趴
因吸K他命、安非他命等被警方逮捕，也向附近派出所確認過
8/6，第二次向房東表明要退租，願意賠償一個月
不過房東堅持三個月的錢她一毛不還，電話也不接
向區公所的法律諮詢詢問後也寄出存證信函了
房東卻在收到存證信函後自行找人進入房子清理水管
到今天還是不接家母電話
請問這樣提告的話有勝算嗎?
因為請律師花費會更多，家母挺猶豫的，而且打掃前都沒拍照存證
我們還能怎麼做呢?
謝謝大家<(_ _)>
作者:
annjill (怪獸家長女王老師)
2014-08-27 17:28:00您好，請問您為什麼覺得房東兒子曾在屋內吸毒開趴的事實與您租屋之目的或用途有所違背呢？
作者:
iscu (qweasdzxc)
2014-08-27 20:14:00這世上總有人會擔心天塌下來地陷下去 生活不可不慎阿
畢竟雖然吸毒轟趴觀感不佳,不過似乎難謂造成房屋瑕疵~"~
然後非常髒這也不是什麼退租的理由租金押金房東不還完全站得住腳
作者:
linijay (Ajay)
2014-08-27 21:22:00你三個月租金還不一定請得起律師，這方面不需要猶豫啦
作者:
tenbear (tenbear)
2014-08-28 00:36:00認賠殺出吧
請得起啊 這種case去找律師談一次話律師就會勸退了談話費頂多一個月租金
作者:
puffbox (小泡芙)
2014-08-28 12:51:00回一樓，因為屋內其實有殘留一些味道，雖然油漆過後聞不太出來，還是會擔心長期居住影響健康照三樓的連結來看，我們已付一個月又認賠一個月，房東應退還一個月押金，但是房東堅決不肯，每次打電話都情緒激動沒辦法好好談......去找免費諮詢的律師他們都是遞一張名片說再連絡XD依照民430，當初我們有請房東修理廚房堵塞的水管，但對方卻要我們找主委來處理，這應該能算退租的理由，房東卻於收到存證信函後自行找人修理
他收存證信函以後就找人來弄你還要怎樣去找律師說再聯絡也很正常啊 沒得打
你們當初有沒有簽約? 收到存證信函裡面是說你們不租了吧那房東找人進去修就沒有疑慮吧...
作者:
puffbox (小泡芙)
2014-08-29 11:22:00存證信函裡面寫說要房東於期限內退還押金當初簽約的時候沒有簽提前退租相關的規定可是她找人來弄完全沒通知我們，是事後管理員才跟我們說d大的意思我不太懂，因為我們有找房仲問過一般可以退租的依三樓連結的說法，我們願意願意賠償房東相當程度之損害也有提前通知，況且我們根本沒搬進去房子都幫房東弄乾淨了她可以馬上租給別人，卻不肯接我們電話也不肯接大樓主委電話，不知道她想怎樣囧
吸毒犯罪與房屋瑕疵無關，難不成往日就算房子內有性騷擾事件，你會用觀感不佳當作退租理由，或是網路犯罪?當作退租理由?你說房子有殘留味道怪怪的，是毒品味道，如果真是毒品味道，或是有殘留，找出科學證據吧