[問題] 財產保障 owo5657kimo PTT批踢踢實業坊

作者: owo5657kimo (sherry) 2016-05-02 15:09:03

之前因為先生做錯事
他為了安撫我
他說願意財產都歸我
在不轉移房子名字的情況下
因為麻煩還需要費用
有什麼方式可以保障我權力嗎
簽本票還是？？
謝謝大家

作者: maniaque (maniaque) 2016-05-02 15:37:00

要哪種? 免錢的沒保障, 要錢的也是麻煩雙方寫契約,公證,但可能會碰到賣掉裝皮,讓你無標的不然就是贈與,設定債權,讓房子成為可以被強執標的

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2016-05-02 17:44:00

夫妻贈與不課徵土地增值稅也不計入贈與總額，頂多只有房屋契稅而已。就不動產移轉的類型中，夫妻贈與所要花的稅金算是很低很低了。除非是因為銀行貸款因素，否則請不要省這筆小錢。講難聽一點，就算需要借錢繳稅金，都要去借啊~~　XD

作者: depravity (沉淪) 2016-05-03 01:22:00

覺得只有過戶才是真+1

作者: forbit1989 (forbit1989) 2016-05-03 13:52:00

辦理預告登記（誤

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2016-05-03 17:03:00

即使辦理預告登記跟抵押權設定，都可能會被破解。講白一點，通常會搞到這樣子，很多都是外遇的狀況（我不是指原PO），等通姦罪告訴期間一過，又變個樣子了。

作者: maniaque (maniaque) 2016-05-03 21:28:00

樓上不要講太白啦.....:P

繼續閱讀