[問題] 共有地被占用

作者: lin0628   2016-12-12 15:47:06
各位法律先進好
小弟今天遇到了一個問題想請教
因為家母跟親戚共有一塊土地,六個人持分
但是目前只有家母有意願分割
現在有一位A親戚,他原先所持有的分大約是38P左右
但是他現在自己私自偷蓋超過所持分的土地
想請問這種情況有什麼辦法處理? 有打算先寄存證信函
因為其他人都放任不管,但是我們不願意土地被人占用。
如果相約他出來測量土地,但是他不肯呢?
謝謝,希望能給小弟一個方向,感激。
作者: scott2009 (紅土芽莊單品香)   2015-12-12 15:47:00
拆屋還地
作者: jimmy8069 (jimmy)   2016-12-12 16:00:00
變價分割? 如果走變價分割程序司法人員與地政測量員會和你們約時間,若他不在場可以請警方和鎖匠出席,但警方要出席費,鎖匠就開鎖費變價分割就是整塊建物土地拍賣
作者: scott2009 (紅土芽莊單品香)   2016-12-12 16:07:00
就是這樣才走拆屋還地 他必須取得過半數同意才可以使用
作者: CCWck (幹嘛要暱稱)   2016-12-12 16:19:00
應有部分是抽象的,就算他沒蓋超過持分一樣不行
作者: a9301040 (加油)   2016-12-12 16:20:00
拆除全部
作者: jimmy8069 (jimmy)   2016-12-12 16:23:00
哭哭,原來變價分割只能半數過半或大小過半才行,之前有債務人把房屋過戶給債權人,債權人還在想如何處理
作者: scott2009 (紅土芽莊單品香)   2016-12-12 17:04:00
我實際情況不明不好說 我會花點錢訴請拆屋還地反正是對方要去證明有分管或者是過半持份所有人同意請求權基礎再多看一下 應該是民820條
作者: CCWck (幹嘛要暱稱)   2016-12-12 18:05:00
你也可以請求不當得利 自己想哪個好
作者: maniaque (maniaque)   2016-12-12 23:36:00
聰明一點就去把其他持份慢慢低價吃進來,然後再發動分割除非你們有對於持份的分管土地有共識,不然法院只能說喬不平就折現
作者: helper (helper)   2016-12-14 11:48:00
去580法律網查查看,裡面很多案例,應該有跟你類似的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com