請問
住家老公寓1樓是店面，房東最近一次把1樓跟2樓租給同一家
結果1樓為了方便，在門口開了一個內門連接樓梯間方便上二樓
也沒先知會其他住戶
照片如下
https://imgur.com/a/cmqXM
還被貼上他們家的廣告
請問這樣可以用刑事的毀損罪對他提告嗎？
google了提告的方式，如果是毀損罪可以直接到警察局就可以提告了？
通常這種提告，是可以要求他恢復原狀嗎？
還是要自己找工班修復再跟破壞者求償？
謝謝!!!

她是破壞她自己的牆吧 ?

但是靠樓梯間是公共空間的牆阿？

找…我也不知道找什麼，一樓要挖牆開門，應該有破壞建物結構，如果沒有破壞結構，法律上應該站的住腳。

可是公共區域牆面財產應該是大家共有的，這樣挖一個門不算破壞大家的財產嗎？

所以,這道牆造成了三樓以上住戶....什麼損失呢???

嗯…所以你們頂樓是開放的嗎？

有影響動線? 影響建築結構? 影響建物外觀??個人看到這張照片,認為"那輛機車"反而才是造成危險因子不覺得嗎?

我覺得有影響外觀，然後進出有時候會被門後門的人嚇到我的重點是那面牆可以這樣想挖就挖嗎？沒有毀損的問題嗎？@@

毀損沒有,頂多訴諸公共進出人員管制安全去請法院判但,可能接著人家就會提告你頂樓啦.....哈哈哈哈哈~~~然後接著告樓梯間這些占用.....哈哈哈哈哈~~~想要告人家之前,先摸摸自己,看看自己哪些行為違法嘍~~~你可以要對方加裝開門警示燈啊....要開門前三秒燈亮或者是訴諸對方這樣子作,小偷可能從一樓入侵到樓上去

刑事不太可能，除非你申請鑑定有破壞建築物結構，反而檢舉違建比較有可能，但檢舉違建是雙刃劍。如果確定是公共空間，也許你可以提告民事，訴請恢復原狀。

建議限縮,不要過度發散,免得惹惱對方,反而捅死自己要是這是破壞,那就"不需要再裝個門",懂嗎???

要看圖才知道建商用哪個地方畫分不是看牆一邊是公共空間公共空間就有份，正常來說是用中心不過都畫給他可以灌水

室內裝修許可/變更使用執照，兩種有一個違反

你要作任何提告前，要先找土木技師來做整體的鑑定，費用由你們有認為自己利益被侵害的人來共同分擔。不然無憑無據要拿什麼檢舉、提告都很有可能不適用網友也沒辦法只單純看一張照片就大概知道怎麼樣

刑事毀損不可能 你要走的是民事 但是也頗麻煩假設那邊是公同共有好了 最好先去聯合其他樓上住戶一起反映形成共識 這樣在將來不管你們有沒有要成立管委會來處理這件事上都才會有力度 不然樓下這類佔便宜的行為在台灣可以說是天天上演 就跟車位永遠是一樓的一樣一般人最終還是莫可奈何但是如果你們樓上的都能凝聚共識 那樓下擅自將公同共有空間的部分做更動的部分 自然就可以要求他們回復原狀甚至也可以要求該戶就得利的部分給付租金(但是原文這件這點會很不容易 比較常見的會是頂樓霸佔的情況)但是至少可以要求該住戶回復原狀和拆除廣告

毀損是毀棄損壞或致令不堪使用，室內的牆一般認定為建築物的一部分，如果單拆一道牆而不影響建築物的使用，自然無毀損的適用。

沒有圖無法確認現況，不過一般來說梯間是共有，做任何變更基本上要取得所有所有權人同意，直接打1999去檢舉擅自變更，就會有建管單位來查了。不過這類爭議很容易演變成互咬，因為對方也很有可能檢舉其他住戶的違規使用，要先做好心理準備。基本上老公寓認真檢討，一般來說會有一堆問題，做好心理建設是必須的。此外就是當初對方正在做的時候就應該趕快去檢舉，等做完之後要求對方復原的難度高很多。至於毀損可以就結構或是共有管線的方向去著手，不過就照片來看應該是都沒有。

他是不是拆了剪力牆 是的話 地震來時 阿門https://www.courcasa.com/p/zbn

剪力牆??? 哈哈哈哈~~~那堆電表跟線路?? 想太多