租屋退租(情況複雜)

作者: pder0318 (stat)   2018-12-03 03:24:54
大家好,我有一個租屋的問題想請教,因為不知道要發到哪個板,所以就來這裡了,如有錯
板再請板主告知,感謝!
事情是這個樣子的,我在今年七月跟不認識的一些人一起合租一個房子,重點是我沒有簽約
,只有其中一個合租的人去跟房東簽約,所以契約上不是我的名字,然後大概十月中的時候
,我因為有事必須搬離,沒有辦法再繼續住,因此想要請教各位,這個情況我是只要付押金
就好,是的話要付幾個月呢?
另外,由於我沒有簽約,是不是有可能我連押金都不用賠呢,以上,再麻煩各位有時間的高
人幫忙指點,非常感謝!
作者: bakayalo (化物語最後應該妖怪大戰 )   2018-12-03 04:17:00
看你跟室友談的怎麼樣阿
作者: luluhihi (三星殺手Lamigo)   2018-12-03 08:41:00
你是找人借名簽約 仍然是共同債務人所以最好還是找人接手租約 不造成其他人額外負擔
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2018-12-03 09:56:00
合約有口頭跟書面,你可以跑掉啊,等被告再問就不複雜了
作者: iscu (qweasdzxc)   2018-12-03 10:03:00
理想就是找人續租..缺德的情況下就是搬走不管讓其他人煩惱
作者: smallshow3 (小礸)   2018-12-03 10:20:00
你沒簽約 跟室友講好就行了,不干房東的事
作者: pder0318 (stat)   2018-12-03 10:21:00
補充一下,我十月就有提到我之後不會住了,然後承諾房租可以交到12月,至於簽約的話,我也是承襲之前不住的人這樣子,所以還是會有問題嗎?不好意思要再麻煩各位了,謝謝
作者: smallshow3 (小礸)   2018-12-03 10:21:00
以前跟人合租,每期都沒付清,最後還是我搬家才趕走他
作者: showeig (莊承倫)   2018-12-03 10:49:00
照你的說法,應該是跟房東簽約的人,把其中一部分轉租給你你要搬走,跟簽約的那個室友商量好就可以所以你室友有同意你提出來的解決方案嗎
作者: luluhihi (三星殺手Lamigo)   2018-12-03 11:15:00
就算是轉租 也要看轉租契約有關租期的約定 不能提早終止
作者: v3su   2018-12-03 11:58:00
您是跟一些人一起合租,而非只有簽約人,如果您要搬離等同其他人要一起負擔您的租金。請跟其他合租者告知,因為簽約人不會協助負擔您的租金,如果沒有處理溝通好就直接跑掉,就如同上面版友回答,可以看看會不會被告
作者: showeig (莊承倫)   2018-12-03 13:54:00
雙方合意可以提前終止呀重點還是在於室友有沒有同意
作者: luluhihi (三星殺手Lamigo)   2018-12-03 17:00:00
對方同意是最好的!希望對方同意。
作者: smallshow3 (小礸)   2018-12-03 17:49:00
轉租就是沒契約啊… 現在學生都很敢。 萬一人跑掉或不給錢,房東也是只盯簽約的
作者: showeig (莊承倫)   2018-12-03 18:45:00
租賃是諾成契約,不一定要用書面,當然有書面對雙邊比較有保障

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