大家好，第一次在本版發文，若有不當之處請見諒。
事情是這樣，在老家鄉下有塊土地A登記是家父的名字，土地A上有建物為敝姓的祖厝，
所有人為同個曾祖父的遠房親戚。
祖厝年久失修，已將牌位遷至別處。因此父親想來把產權切割清楚。
經過幾番討論，達成了初步協議為：我們用另外一塊小土地B交換建物的所有權，
這樣雙方就誰也不牽扯誰。
但是從戶政機構得知，建物所有權的轉換需要繳交一筆十多萬的金額給政府，
但對方不願意出這筆錢（而我們也不願意出，因為土地B的價值
明顯大過於建物的價值）。因此這件事就又擱置了。
小弟想請問的是，上述都是所有權雙方私相談定的條件，若是這方面行不通，
還有什麼成本更低且是正規的方法可以取得建物的所有權呢？
我們都是這方面的門外漢，希望有經驗的版友可以不吝指教，謝謝。

要過戶就有稅務問題 這無解如果只是要使用當然有其他方式 但不符合你們需求

直接買下來就好了，甚至他自己僱工拆掉，你們給他補償金。十幾萬很少啦！以不動產移轉來看的話。建議產權能調查清楚啦！該花的錢還是要花的，去找專業人士諮詢唄。

您好，所謂的專業人士是指律師還是土地代書之類的？謝謝

這建物是有有保存登記,還是未保存登記??另外,跟戶政有啥鳥關係? 有應該也是地政吧??祖厝就放到爛,還是不小心失火,就直接滅失了....

是的，應該是地政。抱歉外行人打錯了...

律師地政士都可，不過律師比較少做金額小。最佳策略是等房子爛，免費，就是要耐心等待時間流逝

其實等颱風天過後，這種老舊房子特別容易被吹壞掉。

這個只能意會不能言傳，要看是啥種房子木造還可以磚造勉強，鋼筋混泥土這...恐怕犯罪非天災

樓主,所有鄉民建議都可以信,唯a9301040已被站長認證假律師,他講的不要照做,以免害自己https://i.imgur.com/tSLBKjX.jpg

樓上開始斷章取義喔，這樣妨礙名譽都不怕的喔XD→ sy711: https://i.imgur.com/chNJnl7.jpg站長不願意幫你擔保哩～快快說服他幫你擔保啦，這樣才能認證誰是不是律師老實說，Sy你自稱律師卻不懂怎查證是不是律師這點常識還是要Ｇｏｏｇｌｅ下

我笑了，當初錢在黃律師那邊事務所，你有去拿嗎？等他拿給薛理事長，又轉回還我，你假冒律師就假冒律師，廢話真多

到底怎查證我不是律師的，作夢嗎？最早我說提存，後面說站長擔保，看你們要不要啊不要自創事務所拿錢，有這種交付金錢方法我也是醉了

啊，忘記，快去提妨害名譽，我也等你告，你這個假律師，假到不能再假，有夠假，超假，假律師一枚。

站內信要釣我個資，要我去不過也是幌子而已v真的是現職司法人員？查證水準怎這樣不是說公會會發信給全部會員？你要不要同意公開：你寄給我的站內信？超帥氣！吹牛可以讓公會發信，但公會還寫成工會到底哪個工會或公會要發信，都還沒收到

你好囉嗦，假律師就是假律師，怎樣？快去告，拜託，快點！真的很悲哀的一個人，冒稱認識站長、跟站長很熟，結果還被站長在貼文公開發表聲明不認識你你公開站內信我沒問題啊，因為寫給我的是sy，但他確實有律師公會回信，也給版友看過。你要公開當然嘛沒問題，快點，這樣我就能順便公開台北律師公會說你是詐騙的紀錄

不認識我ID，不要斷章取義

你好煩。我懶得爭了，假律師，你都用好後，看是要我怎樣提存再說，我要先忙了

不是要徵律師認證嗎，現在又要提存了到底想怎樣你如果要提存，條件要想好喔對了，Sy說認識薛理事長，找他認證啊Sy你去說服他，這個等級太高，我不認識找等級這麼高的，我建議兩位各出五十萬，共一百，不然標的太小，不好看。流程：兩位先匯款給見證律師，我確認律師收妥後，會進行攜帶資料前往，該律師確認我的執業資格後，就會轉給我了

不用，假律師就是假律師：）

那就只好算了

閱

呵呵