[問題] 預售屋轉讓及印鑑證明

作者: cointreau (co)   2019-12-28 20:56:05
想請問,A轉讓預售屋合約給B,
A在預售屋合約書中的附件裡
有簽同意代刻及使用印章授權書,
那麼B即使只簽房屋轉讓合約,
但沒有簽同意授權書,
這樣會因為房屋轉讓合約的繼承,
而使得這份同意授權書對B有效力嗎?
就是建商可以拿著這份簽有A名字的授權書,
但是是B名字的合約書去地政辦理相關事務嗎?
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-12-28 21:04:00
預售屋銷售契約或轉讓契約是債權契約。地政事務所辦理所有權移轉登記,用的是物權契約。物權契約的義務人是所有權人,跟A完全無關。

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