[問題] 租屋日期寫錯何者有效？ jack0419 PTT批踢踢實業坊

作者: jack0419 (jack0419) 2020-03-16 18:38:53

契約是這樣的...
租屋契約寫為期3年
但日期寫108/07/01～110/06/31
請問若履行契約是以2年有效還是3年？

作者: maniaque (maniaque) 2020-03-16 19:25:00

雙方的意思呢???

作者: wea567 (我喜歡吃菜) 2020-03-16 20:23:00

雙方真意為何？

作者: ultratimes 2020-03-16 20:29:00

如果不能得知真意各說各話通常以較短為主而且6月又沒31號故會推定為110/06/30

作者: KKyosuke (春日恭介) 2020-03-16 21:33:00

先看有沒有其他證據證明雙方原本正確的約定為何如果沒有證據文字>數字例如如果寫為期三年那就是國字優先

作者: maniaque (maniaque) 2020-03-17 02:22:00

法官心證會看 "3年" ,因為當事人雙方對於"3"均無意見同理,日曆6月是小月,表示 110/6/31 明顯為誤繕,且雙方均未發現填寫有誤,故可見甲乙雙方均疏忽未算清楚這一部分的書寫錯誤同理可證,乙方租客就必須舉證 "3年" 是寫錯

作者: iscu (qweasdzxc) 2020-03-17 12:30:00

通常租約寫3年,起訖期間是補上的,易寫錯的是日期而非年限

作者: wakamur (hi) 2020-03-17 15:21:00

各說各話就寫較清楚的機會大

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