昨天有在這版詢問，後來發現土地已經轉移
所以想重新詢問一次
由於家人財務狀況不佳，從祖先繼承的農地被法拍，最近法拍成功，扣除給
債務人債務後，法院會退還給我們剩餘的金額，最近收到稅務局來信，由於農地被法
拍會產生一筆19萬元左右的土地增值稅，除非可以在30天內提出農地自用證明。
所以我請家人去申請農地自用的證明，但發現農地上有一處先人留下來的幫浦，而幫浦的
外牆是沒有登記的，需要拆除後才能申請農地自用，但發現法拍後，該農地所有人已經轉
移，如此一來，要拆除沒有登記的幫浦外牆，需要土地所有人同意，但是土地所有人堅持
不同意拆除外牆，甚至提議出幫他重蓋也不願意，如此一來，會影響到申請農地自用，無
法減免19萬的土地增值稅，想請問一下，是否有其他方式，或者行政訴願等方式，可以解
決目前的窘境呢?

你拿十萬出來給地主拆牆呢?

得標者又不是傻蛋,增值稅當然是你繳一繳,下次他不用繳了不過,法院沒有就拍賣價金代扣繳增值稅嗎??https://tinyurl.com/shr75uc所以，照規矩應該是已經扣掉那19萬,剩下才發還給你假若是這樣,不如照樣申請，被退件再來打訴願跟行政訴訟去申訴把幫浦外牆就認定無自用農地條件,並不合法云云

所以共有土地是有持有成本的而且不輕

如果他們推文你看不懂，我翻譯成俗本XD想省19萬，就要拿出現金等價交換給現任土地所有人。不管他是奧客、刁民、土匪還是貪財童子，19萬內交涉。不想花一毛錢可以去宮廟搏杯求籤做法，法拍的輪迴。

19萬以內,跟對方喬吧,不用講太多,看幾萬可以拆