[問題] 請問租店面適用租賃專法嗎？ magie88 PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問租店面適用租賃專法嗎？

作者: magie88 (magie88) 2021-05-14 23:00:03

因爲家人思慮不周租了一個店面
目前因為疫情關係生意無法再繼續做下去
想請問有關店面提前解約適用租賃專法嗎？
因為租賃專法有定
如需解約提前一個月通知房東
違約金不得收取超過押金一個月
但因簽的合約非定型化契約
而是房東自行打的合約（如圖）
房東打的是提前一個月告知
要沒收保證金（兩個月押金）
是否違反租賃法呢？
謝謝大家！
https://i.imgur.com/9D0bZqu.png

作者: JustSad (職業路人) 2021-05-14 23:38:00

地球很危險！

作者: iscu (qweasdzxc) 2021-05-15 00:09:00

你這是b2b 更嚴苛的都看過

作者: saltlake (SaltLake) 2021-05-15 01:17:00

租賃住宅市場發展及管理條例第 1 條為維護人民居住權，健全租賃住宅市場，保障租賃當事人權權益，發展租賃住宅服務業，特制定本條例。

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-05-15 02:46:00

《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款：本條例用詞，定義如下：一、租賃住宅：指以出租供居住使用之建築物。　由《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款可知，該法僅專屬規範以「居住使用」之租賃關係，而不及於「營業使用」之租賃關係。　本件若是純營業使用，則不適用《租賃住宅市場發展及市場發展及管理條例》相關規定。

作者: magie88 (magie88) 2021-05-15 07:17:00

感謝回答

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