作者:
rayboom (ray)
2023-12-19 15:45:13想請問板友,如下圖,A農地的F邊可以行人步行出入A農地,但因有樹所以車輛是無法從F邊開
進A農地,我
如果想把紅色區的自有地圍起來,這樣對方可以主張袋地通行權嗎？
https://i.imgur.com/LRlku9A.jpg
作者:
maniaque (maniaque)
2023-12-19 15:50:00所以,你打算逼對方高價買下你的畸零地????袋地通行權本就不存在所以,你想賣對方幾倍價錢????
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sagarain (HNY 2010)
2023-12-19 16:07:00樹在哪 誰的樹
作者:
rayboom (ray)
2023-12-19 17:05:00樹不是他的,在道路旁,他只想租不想買,只好出此下策
樹有辦法移除嗎是說你本來就不能強迫人家要買你的畸零地，如果對方主張袋地通行權，你也頂多只能請求對方給付相當於租金的通行費用，而且這種費用因為法院都是用申報地價計算，法院判的金額一定會比他承租的租金還要低很多
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sagarain (HNY 2010)
2023-12-19 17:23:00把樹解決了不能解決問題嗎還是你的目的是要他買你的？
作者:
maniaque (maniaque)
2023-12-19 19:51:00在道路旁,那不就是公有的? 他要告也是先跟路管單位陳情更何況就算要指定建築線,也一定是往道路那邊指線先
作者:
rayboom (ray)
2023-12-19 19:52:00當然是希望他買下,如果這不算袋地,樹的問題就他自己去想辦法吧
作者:
maniaque (maniaque)
2023-12-19 19:52:00你就圍一圍吧不然這樣吧,你想賣多少? 你反過來用這價錢買他的農地你又沒有交代你的價錢想賣多少,是不是超出當地價格?以我的看法,你的地除了敲對方一筆外,沒啥用途對方要車輛通行,直接跟路管單位陳情要求移除路樹就結束只是因為只有4米路,以一塊土地的價值,臨4米路跟雙面路價值就是不同你知道,對方也知道,獨眼龍也知道所以你開給他的價錢八成超過當地農地價格你這塊地怎來的??? 這種地要不是低價標來的不然就是拓寬剩下的反正類似案例很多,法拍標到地,然後要後面屋主用千萬買下不買就是在上面放上磚堆,僅能讓人走過,車輛過不去新聞就有,google 都看得到法拍 畸零地 磚堆 第一篇google 就是類似的了樓主剛剛可能少寫兩個字 當然是希望他"高價"買下
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rayboom (ray)
2023-12-19 20:38:00農地價格先不說,佩服m大是這方面的專家
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tiano (tiano)
2023-12-21 10:01:00農地圍籬要看樣式，不然你可能先被檢舉非農用，罰6-30萬。