我媽媽在橋頭有一間房屋出租，
後來租客好幾個月都不繳房租，我媽媽請他搬走也置之不理
後來我媽向法院提出申請，經過一年多的申請跟協調(對方及家人完全沒出面過)
終於得到可以進入房屋的准許。
想請問的是，後來由法院人員、警察、里長的陪同下
進入房屋後，發現裡面有一台，折疊車與一些佛像和垃圾等東西，
法院人員跟我媽媽說，房子裡的東西，會先公告15天請對方來處理，
如果對方沒處理，法院會把有價值的東西拿回去拍賣，
用作來會勘等行政費用，
其他沒價值的東西讓我媽媽自行處理。
想請問這樣的程序是正確的嗎？
如果法院要把對方的東西收走，為什麼不是全部都拿走
而是只挑他們覺得有價值的東西呢？
這樣行為有相關的法律依據嗎？
想請版上大大指點一下~感謝。