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〈台北都會〉捷運三環三線 推動場站聯合開發
〔記者賴筱桐／新北報導〕
新北市推動捷運三環三線，將透過場站聯合開發及都市計畫通盤檢討，提高周邊土地
開發誘因，越接近車站的區域，可獲越高容積和使用項目，未來每站附近就有一家便利商
店、麵包店、藥妝店或速食店，強化生活機能，並增加政府稅收。
捷運工程局長趙紹廉指出，捷運車站為城市運輸節點，將以車站方圓五百公尺為中心
，透過聯合開發、都市計畫變更、增額容積和都市更新等方式，提高周邊土地開發誘因，
越靠近車站中心，發展強度越高，一旦引進商業設施，土地價值提升，房屋稅、地價稅、
土地增值稅等稅收隨之增加。
趙紹廉表示，未來每站周邊均有便利商店、麵包店、咖啡店、藥妝店及速食店等，每
三站就有小型超市、聯合診所、電信行及公托中心，協助民眾在地就學、就業、就醫、就
養。
以淡海輕軌為例，包括G04站鄰淡海新市鎮、B06站鄰漁人碼頭、淡江大橋，經由場站
聯合開發，引進住宅或商業機能，估計沿線開發效益達三十五．二億元；三鶯線、安坑線
捷運場站周邊都市計畫通盤檢討，將配合捷運建設，適度提高容積獎勵，放寬使用項目。