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作者: BorrasH (生物資訊) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運
時間: Fri Jul 28 18:05:33 2017
八卦版又變反指標了
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林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運商圈
聯合
房仲統計大台北捷運周邊熱門商圈店面交易量，西門商圈及新莊廟街商圈同為18件，並列
第一，今年3月才通車的機場捷運林口站三井Outlet商圈交易15件，也擠進前十大熱門捷
運商圈，名列第五。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，機場捷運串聯台北車站與桃園國際機場，林口三井
商圈除了有林口新市鎮的通勤消費人潮，三井Outlet商城也吸引許多國內外旅客到訪，因
此增加置產族在周邊購置店面的意願。
根據永慶統計，近一年半來，大台北捷運商圈以西門商圈及新莊廟街商圈店面交易件數最
多，其次依序為錦州街商圈，新莊鴻金寶商圈，林口三井Outlet商圈、永和頂溪商圈、松
江南京商圈、雙連商圈、晴光商圈及南京復興商圈。
謝志傑分析，西門町受惠國際觀光人潮，近年電影院、飯店業、國際服飾、運動品牌、藥
妝店等連鎖業者積極插旗，加上當地店面型態選擇多元，讓店面交易活絡，近一年西門町
店面成交總價多在3000萬至7000萬之間，也有億級透天店面成交。
和西門町並列第一名的新莊廟街商圈，鄰近捷運新莊站，位處新莊舊市區，實價資料新莊
站周邊成交店面主要分布在中正路、中華路一段，成交總價多在3000萬至5000萬，也有不
少巷弄型店面交易，成交總價在1000萬至3000萬之間。
謝志傑表示，前十熱門捷運商圈以中和新蘆線最多，共有五個，分別是新莊站、丹鳳站、
頂溪站、松江南京站及中山國小站，主要是中和新蘆線行經多個新北市行政區，大量通勤
人口不僅推升市中心辦公型商圈，也帶動區域型商圈發展。