Re: [問題] 機場捷運賠錢,是算桃園的帳還是中央的

作者: allgod (歐尬德)   2021-11-16 19:30:04
※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言:
: 當初做機場捷運
: 都沒評估嗎?
: 為何賠錢賠這麼慘
: 賠錢算是桃園市民的錢
: 還是全國人民的錢呢?
: 機場捷運沒併入台北捷運
: 當初是怎麼作決定的呢?
: 有人知道情況嗎?
1. 疫情影響
機捷票箱收入最大宗是出入境旅客
依照2020年五月新聞,機捷每月票箱短收一億元
2020年虧損7.38億,今年至八月虧損6.57億
所以如果沒有疫情攪局,機捷還能夠賺錢
不過依法規,重置費用是第六年開始編列
這兩年大概開始要準備編列了
所以賺錢也賺不久
而遇到疫情,現在的虧損還會雪上加霜
2. TOD與土開收入
機捷從規劃伊始就有濃濃的tod味道,也曾一度要bot
這就注定了機捷票箱的先天匱乏
但相反地,卻會換來滿滿的土開效益
只是土開效益誰得益了?
答案是政府得益了
私人玩土地開發能用的工具當然不及政府
這條線最後也沒BOT
機捷營運後,沿線房價漲了16%
光今年,桃園土地標售就進帳兩百多億
扣除土地開發成本和今明年繳市庫的預算
盈餘還有50幾億元
而今年標售在山鼻、興南就一百多億
有了機捷,才讓這些土地點石成金
而也不只桃園,機捷也帶動了周邊重劃區發展
新北市就有副都心、塭仔圳、a9的重劃
台北市也有600億的雙子星標案
a7的產專土地,2011年內政部標售時達近兩百億
這些收入,捷運公司這些營運單位是都吃不到的
桃捷公司賠個六億八億?
在這些土開效益中零頭而已
中央興建時有捷運最精華地段,周邊依法的聯開土地
地方政府也可以玩市地重劃
民眾多了一批一批捷運宅可選
許多屋主地主還享有地價上升、便利的好處
運營單位只能慘澹經營,還被嫌廣告賣得不夠多
從台鐵到高鐵,到北捷高捷都是如此
說實在也是蠻可憐的
作者: ekes11 (我愛鈔票)   2021-11-16 19:54:00
坑口站、橫山站、大園站這三站有桃園航空城。環北站也有都市計畫。中壢體育園區則是機捷跟綠線交會,也算一部分。
作者: Stan6003 (巨猩)   2021-11-16 20:59:00
那就有另外一個問題了,今年房價的不合理狂飆那個居住正義…難怪政府放任房價飆漲…既然這些土地是靠機捷才能有那麼好的價格那應該回饋在營運上才對,怎麼還要地方政府跟中央要補助地價上升也只是苦了沒有家庭金援的首購族而已…
作者: s1an (vul3m4)   2021-11-16 22:14:00
既然桃園享受土開好處 還敢出來喊窮?
作者: Metro123Star (MtSt)   2021-11-17 00:52:00
土開不給軌道營運公司自己來怎麼賺錢如果土開是給其他單位做 都是軌道的外部效益難聽點叫做功德 成本都在蓋軌道上 效益卻不在軌道
作者: ayann718 (如果愛)   2021-11-17 11:39:00
徵收不用花錢?
作者: edos (DOS)   2021-11-17 13:16:00
徵收要花錢,但資產又沒有變,只是把錢變成土地而已。
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-11-17 18:29:00
區段徵收還真只要付工程費跟少量無法/不願配地的徵收補償...
作者: fman (fman)   2021-11-18 11:55:00
桃園市賣土地與稅收賺飽飽,應該要對機捷多點責任多出錢的,所以我對於桃園市傳出不想租機捷想丟回中央很反感,但看看市長是誰,會這樣放話也不意外
作者: eacctc (cienliu)   2021-11-18 11:58:00
司機駕駛技術不好,不要嫌馬路爛,清醒點。
作者: SeonJun (Your soul is mine!)   2021-11-18 21:44:00
中央也可硬起來不租啊,看捷運公司是不是全部喝西北風....
作者: fman (fman)   2021-11-19 00:33:00
是啊~我先前也說過,桃捷就咬定不租後中央會委託他們經營,卻沒想過中央開放競爭,畢竟還有北捷新北捷,如果桃捷沒有捷運經營就好笑了
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-11-19 02:32:00
問題北捷新北捷願意租嗎?反而是高鐵...是說其實高鐵的里程票價反而比機捷還便宜...
作者: SeonJun (Your soul is mine!)   2021-11-19 06:56:00
高捷來搶的機率比較高,一間比桃捷更積極賺錢的公司。
作者: s1an (vul3m4)   2021-11-19 10:03:00
北捷一定裝死不接 新北捷就不一定了

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