作者:
Tosca (hi)
2022-01-21 11:41:22※ 引述《ShenMue (莎木)》之銘言：
: 為什麼說不計成本？試想遊戲界賺大錢的任天堂，
: 一年頂多 50~60 億，SONY 則是 30~40 億美金，
: MS 未來不見得達成任天堂的利潤，就先投入 687
: 億的現金…加上之前買其他公司的費用，MS 總投資
: 已有 750 億美金以上…這要多少年才能回收成本…
: 就算是 2035 年都不一定可做到。
你一定還沒買房=.=
投入資金買入"資產"
是不能這樣計算成本和投報的
為什麼?
因為資產會增值
今天他投入687億美金買下動視
三年後 動視可能增值到2000億美金
請問這樣成本回收多少?
微軟只要把動視賣掉
(賣誰? 蘋果?? AMAZON?? FB??? 挖阿災 反正一定會有人買)
馬上賺進 1300億美金
請問這樣回本了沒???
所以為什麼我說你
一定沒買房
今天你買了一間房
市價2000萬好了
三十年後 你房貸繳完了
他市價也漲到6000萬
你把他賣掉 你就是6000萬現金在手上
這就是資產增值的威力
一堆人看不懂
只會看到 要背房貸三十年 很恐怖
沒有看到 那後面增值的幾千萬甚至上億
小孩子 只會買玩具
才會覺得 買玩具是 花錢
大人 買了玩具 發現會增值
哥吉拉就是最好的例子 幾乎必定增值
大人才會理解
買東西 是可以賺錢的
大家快點長大吧
作者:
tsairay (火の紅寶石)
2022-01-21 11:42:00那麼高價買得起的買家有多少,那些買家不想買就等於沒價值
醫生把這裡當企業家投資討論板了XD (疫情辛苦了)
作者:
SGBA (SGBA)
2022-01-21 11:47:00你怎麼不說三年後腰斬……是一定漲喔
作者:
lenta (Bianca)
2022-01-21 11:53:00所以動視一定會漲？
不是耶 上一波所有大小醫院業績都掉三成 大家都不敢來醫院 現在好像沒在怕
作者: garcia (極惡外星人) 2022-01-21 11:54:00
不是有一堆打完疑神疑鬼去看副作用的？
作者:
holyhelm (老鷹 鴨霸 西米露)
2022-01-21 11:55:00難怪有盒控 八角魔人
你怎麼不說一千多買宏達電的…而且微軟是用95每股買市價60幾的動視
作者: JuliAn7 (Demi Shepherd) 2022-01-21 12:12:00
收購本身是對價關係，用金錢換得資產而不是負債，這投資有沒有其價值，市場會給出答案
作者: JuliAn7 (Demi Shepherd) 2022-01-21 12:13:00
用花錢負債多久能賺回本這觀念是不太合適去類比的
而且資產價值在於其未來現金流之折現，所以就看軟可以榨出多少現金
作者: JuliAn7 (Demi Shepherd) 2022-01-21 12:15:00
你這邊例子其實房子不轉賣，房子依然是資產只是其折現價值也是市場會評斷，但企業本身是有機的，不動產不是
作者:
takeshiN (takeshi)
2022-01-21 12:22:00發起跟決定這件事情的人跟團體 想法不一定與你一樣 》有錢人想的跟你不一樣
作者:
VBMO (吸多會變笨)
2022-01-21 12:22:00併購本來就要高出市價 一半都會先預抓未來3到5年的成長 然後加上現值一次給 低於或等於市價的收購算罕見
並不是完全沒有房價買在高點的例子喔，不要說跌，假如你十年地段房價沒變但你換工作需要賣房你房子折舊就虧了
作者: JuliAn7 (Demi Shepherd) 2022-01-21 12:41:00
房子和企業不太能類比，企業有能動性，房子只是不動產
既然房價很難跌那你拿房價比就不對了看的出來問題在哪嗎？ 你先畫一個不敗之地再站在裡面
作者:
xbox1 (插爸萬)
2022-01-21 12:59:00真的廢XD
資產負債表的概念很重要，一堆人在那邊抱怨房貸30年就知道…一堆人完全沒基本的財會觀念
作者:
pokiman (勃起男)
2022-01-21 13:07:00很多人沒在看推文，動視一直都是賺大錢的公司年營收100億鎂左右，你說他會不會漲溢價這麼多就是微軟買的是一家賺錢的公司不是虧損的公司
作者: JuliAn7 (Demi Shepherd) 2022-01-21 13:17:00
從一些基礎營收成長數據、活躍玩家和所擁有的品牌內容，動視暴雪的估值還有不錯的成長機會，但推文有些人不認同微軟這些高階經理人或董事會推動的收購，大概是投資風險判斷的方式不同，那何者眼光準確時間才會有答案。
作者: kira0214l (奇樂) 2022-01-21 13:36:00
抱怨房貸30年是叫你各位不懂的不要來跟著買，我懂我買就好以後才可以俯視你各位啊懂（ 逃
作者: shang17 (十七夜) 2022-01-21 13:39:00
蠻好笑的，一堆人以為收購是拿700億現金給人
作者:
swenj (傑)
2022-01-21 13:40:00那玩買遊戲的遊戲是小孩還大人？
作者: shang17 (十七夜) 2022-01-21 13:44:00
實際上是現金轉股票，而且公開收購又沒要轉下市，股份買到收購門檻就好了
我前年買的房子 現在看最新成交大概漲了1700萬 我的貸款還有1800萬 請問我回本了沒？就算公司價值跌了 也是賺回跌的部分就回本了 拿700億鎂去算難以回本肯定是有問題跟你花1000元買牛排來吃不一樣 牛排被吃了就變成大便大便是沒有價值的
作者: Well2981 (默默) 2022-01-21 13:53:00
好傳神的比喻 估值漲了但債也還在那 沒抵銷的兩樣東西本來就難說什麼本
微軟不是風投公司，它不可能隨便拿高達700億美元的鉅資，做單純的短期套利投資。就像台積電突然要拿5000億來玩短線套利，你看看政府和董事會、大小股東會不會阻止它。
作者: ginhwa (ginhwa) 2022-01-21 14:08:00
鈔票會貶值不動產不容易賠本,但微軟買的可不是房子啊微軟買動視應該不是看未來增值性，而是對sony能致命一擊等到sony變成了sega，XGP變成windows，這幾百億沒什麼
作者:
gi1234g (bacon)
2022-01-21 14:31:00大家想像力都很豐富 鍵盤分析師很多
敢估高PE也跟眼光很有關係 價值估錯也是大有人在不是什麼東西都會增值你用終值 現值的概念解釋會比較好
作者: Porianesu (微少年) 2022-01-21 19:31:00
一般人買房就算繳完房貸 房子增值事實上也沒有意義 因為你賣了又買不起新的一間 我家就是這樣 幾百萬的房子現在變上千萬也沒用 賣了在台南也買不起別間透天
作者:
lafayee (Lafayee)
2022-01-21 20:43:00這理一堆屁孩不受教
作者: kigan (鬼葬) 2022-01-21 21:04:00
房子價值上升，銀行鑑價上升，增貸進行投資獲利，繼續買房手上有上千萬的房子，代表你可以跟銀行借個幾百萬沒問題
就賭不會爆發戰爭阿，爆發戰爭房地產變房地慘公司也是一樣，賭後續持平或增值，也有可能直接打趴
作者:
p122607 ((′▽`))
2022-01-22 00:14:00戰爭你身上的錢會保值？
正確觀念 股權本身有價又不是100%都是成本 怎麼會用幾年會本這種觀念去看
作者:
a7708101 (Jackson)
2022-01-22 20:39:00看看日本 不動產只漲不跌?
作者:
seedli (帶骨的火腿)
2022-01-22 23:33:00房子賣掉住哪？ 賣掉然後買更貴的房子嗎？
作者:
Zerg309 (Zerg)
2022-01-24 19:40:0079樓正解，不是賣掉增值的房產，而是用房子目前的估值去搬錢出來投資