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作者: TanIsVaca (好好唸書吧！) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 國富報告：國富增加 靠房地產增值撐腰
時間: Thu Sep 5 22:07:26 2013
民國100年，台灣財富淨額來到147.2兆元(其中土地佔52.7%，房屋佔18.8%，共105兆)。
對比馬總統上台時才127.9兆，馬當總統以來，台灣的財富爆增19.3兆，平均每人財富增加
了83.9萬。
看到這裡應該有人會噓假數據惹......因為大部份的人都沒有覺得自己變有錢。
以下解釋一下大家無感的原因：
這個表是民國95年~民國99年的資料：
http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/28308194471.pdf
可以看出增加的主要是土地和房屋。你如果沒在炒房炒地，當然無感。
從這份民國100年的財富統計的圖2：
http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/382814335N41P4GNS.pdf
可以看出，相對於民國99年，民國100年土地又增值6兆了。然後房屋增值2兆。
註：
這份資料的土地是用公告地價計算，所以應該低估很多。
地主階級實際上更有錢。
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附上稅的資料來做對比：
從中央政府100年決算來看，共課了6391多億的所得稅。
(營利事業所得稅3304億、綜合所得稅3087億)
http://www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=30893&CtNode=5577&mp=1
看「歲入來源別決算總表」
但是土地稅只有1200多億、房屋稅400多億。
預算
http://www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=29546&ctNode=4971&mp=1
看「歲入來源別預算總表」
決算
http://www.audit.gov.tw/files/11-1000-183-1.php
我國所得稅遠大於土地稅加房屋稅。
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討論：
這個國家的稅制，是不是對受薪階級太殘忍，對地主階級太優惠？

無解啦 有房的哪一個不希望自己的房子漲？

本來就嚴重被低估啊，實際上人均財富是破千萬台幣的

哇~我有83.9萬耶

台灣比日韓強多了 日韓還搞一堆政策

台灣錢淹腳目，可是這些錢生不出太多所得來 (數字遊戲)台灣強在數字，可是實際上是很慘的@@

就跟你要打房 第一個跳出來反對的是剛買屋的受薪階級

我掐掐手指就知道炒房黨了 何須找一堆資料~_~"

這套就是討好富人 富人幫政府美化數據 然後政府洋洋得意

強制再炒高十倍 台灣人人都變有錢人了

太神拉～～～

印象中 不是有人提過 自住一棟兩棟抽少一點甚至免稅?房子如果是拿來自住 漲不漲其實沒差很多吧?

鄉民所講的打房是指把房價打到趴在地上 讓房地產市場和某些國家一樣 不是投資商品 或是讓房價回歸到所得可負擔的範圍 但還是容許房價只隨著國民所得上漲 只單單打掉投機行為?我是偏好後者

擁有第二間房以上用市價加重課稅不就好了

自用住宅漲跌真的沒影響 我家附近透天成交價近千萬我家生活還是一樣 只是子女買房獨立要多存幾年 房貸多10年

當然還是不一樣阿 雖然你漲的房是你的自住宅 你無法變現但自住宅可以在你退休的時候換房 放到便宜地區(中南部)中間的價差你還是可以享受到

打房~還不簡單 針對有兩間房子及壽險銀行以上的去打房不是不能做是不想做因為會擋好野人奸商人的財路~這就是藍綠兩大爛黨的真面目~609+689還傻傻投它們~

我最近在研究新加坡"私人"房地產市場 買第二間要付15%的印花稅 這個月新加坡私宅已經開始下跌了 愈打愈重再加上到15年又要釋出更多私地 住宅供給增加 明年私宅預估跌5%不過說到底新加坡私人住宅再怎麼貴 也就佔市場的20%而已

推樓上及新加坡~

剩下80%全是組屋市場 外籍人士根本沒有動手腳的空間

台灣的房地產主導權應該是政府廣建國宅而不是圖利私人