[租賃] 一起租屋,室友突然決定搬走

作者: rcaklw0908 (伊風)   2014-06-24 19:10:40
事實經過:
這件事是發生在我妹身上,
一開始是我妹想先搬走,因此有口頭跟她的室友說,她可能八月要搬走。
結果她的室友在這個月突然就決定搬走了。
導致七月的房租我妹要自己付全額房租。
這還不要緊,主要是那室友還聯絡房東想把剩下的押金全拿走。
(因為違約,所以押金只剩一半。)
我妹有去跟室友反應,室友說什麼當初是我妹說要先搬的,所以她才決定要搬
現在她只是拿回屬於她自己的錢 = __ =
當初我妹說要先搬的時候,室友有問押金,我妹因為是自己要先搬,就說押金
沒差,沒想到室友自己突然搶先搬出去。
結果室友現在就開始說什麼我妹當初自己說押金沒差,現在又在那邊討錢很不
要臉。
補充一下,房東的立場是說:希望她們兩個自己先溝通好,他這邊也要等所有
人都搬出去後,清點完才能退押金。
問題:
不知道這之中有沒有牽扯到什麼法律問題呢?
因為妹妹如果喬不好的話,可能會需要訴諸法律,所以想先問一下。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 19:31:00
呵呵呵~~~~這就是"吃最後一塊要負責洗碗"的意思吧...^_^
作者: qmaper (~卡片~)   2014-06-24 21:42:00
阿不會一人一半喔....
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 21:45:00
呵~~~原PO其實也滿有趣的,他妹妹八月搬走,那不就表示"室友八月就要付全額房租"???? ^_^這點卻避而不談~~~卻反而提對方七月先搬走,換成他妹妹七月要繳全額房租??個人不覺得那位室友有什麼過分啦,她也不想平白被表到...反正房東也講白了,點交完才能退還押金......今天只是誰先逃的問題,反正房東也不會退一塊錢給先搬的人至於原PO妹所講"押金沒差",又不代表若今天押金有得退的話全額交給室友打理........中國文字很深奧的歐~~~~反正押金誰晚走就是誰拿到,該怎樣分那就是雙方問題了...
作者: dondon0419 (東東)   2014-06-24 21:54:00
你妹問題比較大~不想付7月房租的話就這個月搬走吧他室友不就是因為你妹要提前搬離違約才要另找租屋處也是因為你妹打算違約才會被扣一半押金.你妹不也表示押
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 21:58:00
套句中國成語叫做 "先下手為強"
作者: dondon0419 (東東)   2014-06-24 21:59:00
金沒差嗎?室友只是提前找到房子順便表一下你妹
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 22:00:00
有差一點點啦....那位後來先上的打算先拿走總押金一半讓她妹妹的那一半押金成為被沒收的那一半....
作者: dondon0419 (東東)   2014-06-24 22:01:00
租房子最討厭就是租到一半就要自己先搬家的室友...自己那一小部份壓金就要其它室友分攤那間房間剩下租金本來他妹妹那一半就該算被沒收的那一半.他妹先打算違約室友只是提前應對...而且到8月在找房子也太慢了
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 22:10:00
夫妻本是同林鳥,大難臨頭各自飛 .......這成語也不錯...是你不仁在先,別怪我不義在後 ........也....不錯...
作者: rcaklw0908 (伊風)   2014-06-24 23:14:00
妹妹的確本來想搬,不過有提前幾個月告知,但現在被室友表了,主要是室友還私下聯絡房東想把剩的押金全拿走妹妹也只是想要剩的押金一人一半而已,房租就算了,但那室友好像不太想,還叫她男友出來嗆我妹Orz"
作者: qmaper (~卡片~)   2014-06-24 23:19:00
室友:你不仁就別怪我不義
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 23:20:00
令妹幾月說要搬的??? ^_^ 阿你都預告八月了....不就也是告知 "你自己也要快點處理"???? ^_^
作者: rcaklw0908 (伊風)   2014-06-24 23:21:00
剛有去確認一下為什麼我妹想先搬,好像是因為室友一直說他男友一直想找她去住,平時也一直確認我妹行程讓她覺得室友一直想趕她走 QQ"
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 23:23:00
那....不就反過來...對方更早打算搬離????確認令妹行程,應該"另有目的"吧......:P
作者: rcaklw0908 (伊風)   2014-06-24 23:27:00
對啊QQ 總之,我還是先叫妹妹跟室友好好溝通好了 謝謝
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-24 23:31:00
整件看起來大概就是本來室友是嘴砲同居居多...後來另妹覺得搬走比較好,就講8月要搬,但這個宣告促成了室友下定決心搬出去的想法(搬到哪? I don't know~)另外,所謂幾個月前是幾個月??上旬中旬下旬??
作者: rcaklw0908 (伊風)   2014-06-24 23:51:00
妹妹好像是5月的時候說8月要搬Orz"現在妹妹跟室友好像溝通出結果,謝謝各位大大的意見OuO
作者: jsschen (jsschen)   2014-06-25 14:47:00
關係搞成這樣…
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-25 18:40:00
5月底說七月底搬 vs 6月底說七月搬........不過能講好就好啦...

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