事實經過：
房東已經不只一次擅自進入我的房間, 期間理由包括有, 他要來我房間拿一個
它所需要的垃圾桶, 他要看網路, 他要修第四台, 但現在跟他講他都會說他之
前沒有未經我同意進入我房間, 可是明明已經好幾次了.
然而今天是爆發點, 今天早上他與第四台業者又說要來我房間看線路, 我已經
覺得不堪其擾, 但由於之前發生的時候都是要嘛我不在家, 要嘛就是我正好要
出門, 也沒有留下任何錄影存證. 但今天業者來看線路的時候起初我在家, 我
跟業者說我趕著要出門你趕快看一看, 看完我要鎖門了, 房東一直強調他會在
這邊幫我看著, 但我有跟房東說我不希望我出門後有人再來我房間要幹嘛, 後
來我出門前把門鎖起來, 走去找房東(房東就住在隔壁), 跟房東說我門鎖起來
了, 我不希望再讓任何人進去, 請不要再讓業者進去了, 離開之後我又傳了簡
訊在跟房東強調一次, 我很不同意任何不經過我同意的人進入房間, 結果回家
之後發現他還是給業者進來了, 於是我打電話跟房東理論, 期間房東只是一直
不斷的重複因為線路就有問題(是隔壁房客線路有問題,但他要查我的線路怎麼接)
不讓他進去不然怎麼辦, 東西不修不行阿, 然後一直不斷的重複著, 那不然進
去都進去了, 不然你要怎麼樣麻? 那你想怎樣都可以阿, 看你想怎樣我都可以
阿, 我知道這是我的錯誤, 那不然進去都進去了嘛, 你想怎樣阿.
這種反應跟態度更讓我聽了火大, 所以我覺得我已經無法忍受了, 而這期間的
對話有透過錄音存檔.
雖然我租約已經到期可以不用在被綁在這但因為我有租金上的考量, 目前這邊
是我能負擔又可以接受的環境, 所以一直都沒搬走.
問題：
1. 由於的證件跟重要文件都在房間, 我有權利要求房東簽下任何保證書若將來
我的證件被盜用或是非法偽造他將付出權責, 因為他數次未經過我同意進入房間
或我可以請房東提供甚麼保證來保證我的文件與財產都沒任何損失?
(考量是房東雖然說門口有監視器誰進誰出都有錄起來, 但如果他事近來拿我的
證件去複製然後去做甚麼事, 監視器只能拍到有人進來但不能拍到他在屋裡幹嘛
雖然房東不見得會這麼做, 但由於他已經多次未經我同意擅入, 這樣的行為讓我
很不安)
2. 由於之前都沒有錄影存證, 但這次有對話音檔, 在音檔裡面房東也有說到這
是他的錯. 若假設要訴諸法律途徑, 此音檔是否具有法律效應與證據是否夠力?
3. 我的租約早就到期了, 但後來一直沒有再續新的約, 可是房租持續都有在繳交
那我的權力是否是一樣的, 房東是否在只要我有支付房租狀況下就不得擅闖我房間?
4. 若因為今天跟房東理論導致他不再讓我租此屋但我在期間又沒找到新的房屋
他有權力強制要求我搬遷嗎?
5. 雖目前無法具體列出有任何損失或尚無損失, 但我無法每次他未經我同意擅入
房間後都一一清點房間東西甚至具體知道到底有沒有丟失甚麼東西, 那這樣我可
以跟房東要求何種賠償?
6. 若我真的對房東訴諸了法律途徑, 我可以要求期間訴訟的所產生的任何費用都
必須由房東支付嗎?(包含請假扣的薪水, 律師費等等......)
7. 若真的訴諸法律途徑, 以目前的證據勝訴機會大嗎?
我今天真的被氣到不行了...房東的態度感覺就是阿我就是要修阿就是要進去阿,
不然怎麼辦, 隔壁的房客就不能用阿等等的, 沒有任何理由可以阻擋他以為了要
維修而可以未經同意擅入我房間的感覺, 謝謝各位...