[其他] 土地拍賣問題 magi80328 PTT批踢踢實業坊

作者: magi80328 (Beccaria) 2015-02-02 14:46:02

事實經過：

作者: depravity (沉淪) 2015-02-02 14:51:00

1.拍到得到拍賣那部份的的所有權

作者: magickevin (快樂是種天賦) 2015-02-02 17:29:00

1.不會 2.共有人應該不用參與競標，可以優先承買可以請令尊優先承買完，到法院裁判分割如果真的很小塊，有機會可以變價分割之類的

作者: maniaque (maniaque) 2015-02-02 17:49:00

優先承買權+1建議你們委託專門的土地代書來協助價購剩餘持份土地不然就是標歸標,你們不要去標,之後訴諸變賣分割

作者: mrschiu (布萊恩的老婆) 2015-02-03 00:41:00

那個通知的公文裡面應該會有所有共有人的名字...如果你爸希望能得到整塊地..這次是可以用便宜的價格吃下再分別找出這其他七個人跟他們買回他們手上的持份...這樣會比較便宜...反正這次如果你爸不買..被其他七人買走的機率也相當大... 到時候還要給他們再賺一手...等於也墊高其他人手上的價碼...

作者: maniaque (maniaque) 2015-02-03 12:38:00

這種 1/16持份的土地,基本上不會有人想標的.....當然,把持份在特拍或三拍時,用優先承買或底價標下來令尊持份將大於1/2 ,或許有什麼有利的後續處理但怎看為了方便,若用變賣分割,然後自己買回來全部持份也免除要去找其他7人談條件的情況

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