事實經過：
這個月初，隔壁鄰居重新裝修房子，把舊有的防盜鐵窗拆除重新架設新且更大的防盜鐵窗
擋住了我家書房對外視野的一半(我們兩家的對外窗戶成L型，我家是長邊有兩個房間)
鄰居裝設防盜窗前並未知會我或管委會，我發現對方新架設的鐵窗比舊有鐵窗更擋住視野
立即向對方反映，對方也請管委會跟我協議看我希望他們如何調整。
因為我們是幾十年舊房子，所以二樓以上可以合法安裝防盜鐵窗。
現在對方新架設的防盜窗侵占了我書房對外視野的一半，且也會影響我日後裝設防盜窗。
問題：
假設對方願意將鐵窗外觀改變，靠近我窗戶的部分拆除一部分，變相遠離我書房窗戶
雙方簽下協議並公證該位置不能架設冷氣，亦不能再行改裝侵犯我家視野
請問這個協議可以及於以後他賣房之後的下個屋主嗎？
我個人的認知應該是無法及於下任屋主，協議也算一種契約，債權關係是限定當事人之間
該協議只約束我跟現任屋主，若是對方將房子賣掉，我無法使用該份協議向下任屋主主張
但管委會說只要這份協議公證了，未來的屋主都必須遵守。
對於這個說法，我實在抱持極大存疑，懇請各位幫小妹解惑或提出建議
如內容尚有不足，盼請提出需補充之處，謝謝！