[其他] 代為標售地籍清理的土地可以只買局部嗎?

作者: xa103773 (幻想天邊)   2017-10-05 19:34:58
事情經過:
家附近最近被有權有勢A弄得很火大
家裡附近都是持分地(40年前全是田地)
一塊小地或一整片地可能有十幾人~幾百人共同持有
我家算郊區(有田,大水塘,竹林,樹林等),但是離火車站機車只要5分鐘
附近在挖捷運,所以炒地皮收購的一直出沒
A到處收購這邊的各號持分地
很多人分下來不到10坪,或有分到家卻不住在這的,很多人用不到就賣給A
A買到大量我家房子占有的土地,現在A對我家附近的人全部提告
我們房子(4棟透天連在一起,4戶)位置和重新劃過的地號位置以很亂方式重疊
例如: 第一戶壓到002、014號地
第二戶壓到003、005號地
第三戶壓到014、003號地
第四戶壓到002、014號地
偏偏每戶人家家裡分下來的持分地地號都不一樣,擁有坪數也不一定足夠房子坪數
家人對一直受到法院單子覺得很無奈,我爸媽都工作也不能經常請假出庭
我家某地號缺了約10坪(一坪公告地價約32000),房子已經25年以上了
缺的地扣掉A買到的,剩下90%是 B(財團法人)的地,我親戚也有一點點,他用不到卻不想賣
還想把我家僅剩的買走= =
B對A覺得不堪其擾,直接申請代為拋售土地
我家缺的地 B丟出322平方公尺(97.405坪),我家只缺10坪,實在沒錢一次全部買
問題:
請問市政府代為標售地籍清理的土地可以只買一小塊嗎(局部購買?)
因為同一筆標號的地一次有322平方公尺(97.405坪),算算一千多萬....
查法律有提到該地占有多的人可以優先購買,很怕家裡買不到
B(財團法人)也不接受我家私下小部份購買(有請親戚問過)
謝謝版上各位大大
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2017-10-05 20:53:00
建議備齊資料,向精通不動產的律師詢問。
作者: sun10814 (starlandmark)   2017-10-05 21:55:00
我是原po家人 感謝你的留言其實只要買到足夠地就好但是很多人都會削一筆住超遠只有3坪的人,一坪賣40萬也下不去手申請土地圖(有房子疊圖)想知道實際缺多少坪申請了確沒下文親戚拿到的疊圖每張都差很多有些看是缺10坪,有些缺5,有一版看起來還沒缺
作者: macrossholo (^^)   2017-10-07 09:12:00
回原po應該有一些方法可以處理,但是你給的資訊不足

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