先祝大家新年快樂～
事實經過：
1. 阿公過世後留下了土地（前半段）及農地各一筆。
2. 當時政府規定購買國有土地，只能該土地的周圍土地所有權人購買，所以爸爸以阿公
的名義自掏腰包買了相鄰在一起的土地（後半段）。
3. 兩筆土地上的建設物都由爸爸出錢建設，也是現在我們居住已四十年的透天厝，而目
前名下可分財產的人共有五位，分別是爸爸、繼阿嬤、大姑姑、叔叔及小姑姑。
4. 目前狀況講明就是分兩派，繼阿嬤想拿大部份的農地，好分給自己的子女，所以財產
分配一直有爭議，而繼阿嬤坦言再一直沒有共識，將辦理共同持有，也就是全部的財產均
分，每人都有1/5的財產權。
問題：
1. 假設五人共同持有土地，繼阿嬤那邊四人想賣土地，爸爸是否有優先權購買？如果有
的話，繼阿嬤開了不是公告現值的天價，故意讓爸爸買不起，那該怎麼辦？
2. 假設繼阿嬤他們不賣土地，改向我們收租金，租金的價格是否有公定價？如果一樣故
意開了天價的租金，那該怎麼辦？
3. 後半段的土地，繼阿嬤一直強辨説是她出錢買的，目前只有一張當時購買的收據，但
上面也是阿公的名字，沒有任何爸爸出錢購買的證明，那是不是也只能摸摸鼻子任由他們
共同持有？
4. 媽媽現在很怕共同持有後，會沒地方可住，畢竟1/5的力量小於4/5，我們是真的站不
住腳，還是其實在法律上有主張的途徑可解圍？
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。