[其他] 自地自建與鄰屋發生糾紛求助

作者: suiteptt (成大雅築)   2018-08-13 21:07:29
事實經過:
各位網友你們好:
本魯老家目前正在進行自地自建工程。
與鄰宅有一些爭議無法達成協議。
有以下幾點疑問想請問各位
1.老家於民國七十年完工,原建築圖上標示每戶均有自己的化糞池,經開挖才發現鄰宅汙
水管接在我家的化糞池,請問關於鄰宅汙水管失去功能的責任歸屬應為何??
2.老家拆除過程中,鄰宅多次向工務局檢舉拆屋造成鄰損,信件中並無提到損害位置,第
一封公文有公務局人員至現場會勘,據現場工人提到,鄰宅屋主以沒有鄰損簽結,所以我
們也沒有收到第一封公文。
第二及第三張公文內文並無提到鄰損是由,向工務局索討投訴信及詢問是由未果,工務局
未到場核實投訴內容即開立列管單是否涉及瀆職??
3.鄰宅原本居住在後方,買下前方房屋後,於防火巷設立通道,堵死防火巷,是否涉及違
建或公共危險及其他條例呢??
4.留在共壁上的汙水管,若鄰屋仍有使用事實,僅上小號及一般家庭排水,是否有違法之
實?
5.房屋拆除及興建過程,完全合法,是否有任何方法或管道可以自保??
避免無法順利取得使用執照,走向冗長的法律訴訟行程。
畢竟需要使用執照才能申請水電及申請貸款,用來結清工程尾款。
目前因地質問題更新的建築圖已申請建照核准,
若無法確保自身"蓋"的權益下,
本魯可能忍痛放棄興建的念頭,
將空地暫時閒置,
這一年多來的"薪血"也就付諸流水了......
問題有點多,還望諸位律師撥冗回答,謝謝~~!
詳細圖文版網址如下:
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5540498問題:
先感謝各位幫 本魯 解惑或提出建議,如內容尚有不足,
盼請提出需補充之處。

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