26669 4/28 enterpirse R: [消費] 緩降機空間屬於公共設施嗎？
●26670 4/28 enterpirse R: [消費] 緩降機空間屬於公共設施嗎？
連PO兩篇一模一樣的文章，綜可能為使用非作業系統官方telnet軟體造成，
然PO文結束後不檢視自己PO文之行為認定漠視板規達到退文規範中
明顯亂板者程度處水桶三個月與退文
depravity
※ 引述《enterpirse (小嘉)》之銘言：
參考一下各類場所消防安全設備設置標準
https://law.nfa.gov.tw/mobile/law.aspx?LSID=FL005059
TBBS曾有新聞報導-緩降設備放我家！ 鄰居逃生還要先按門鈴
https://news.tvbs.com.tw/life/577143
我稍微引述一下內文
現行法律規定，大樓2到10樓必須裝設逃生緩降機，但是裝在哪裡沒有規定，
因此有建商把逃生緩降機裝在民眾家陽台，民眾搬進去之後才發現，設備不是
只有自己可以用，必須跟其他住戶共用，加上最近地震頻繁，住戶嚇到不敢出
門，就怕自己不在家鄰居無法逃生。
可是
依據桃園市政府消防局的問與答
https://www.tyfd.gov.tw/chinese/08/03main_detail.php?bull_id=98942
也有居民詢問緩降機設置的位置，消防局的回覆如下（節錄）
1.火災時應優先使用建築物本身之避難設施（如：樓梯、走廊、通道）進行避難，
緩降機則為在無法採用其他方式避難時之最後選擇；又緩降機之設置係供該樓層人
員避難逃生使用，故火災發生時如已無其他安全避難方式避難，雖法規無上強制開
門讓同層住戶使用之規範，但基於危難時同舟共濟之人類善良天性，應無是否供同
層住戶使用之疑慮，如果火災發生時無人在家則當屬例外，無究責之理由。
所以我建議，去函詢問一下當地消防局，能否移置緩降機於其它公共地點，避免真
的沒人在家，萬一又發生大火，那不是揹了黑鍋
※ 引述《d3 (d3)》之銘言：
: 事實經過：
: 購買新大樓，發現住家陽台放置逃生緩降梯。
: 建商說明依照消防法規設置，整樓層僅本戶具有。
: 基於安全考量，不得任意移位。
: 問題：
: 1.逃生緩降梯屬於公共設施嗎？
: 2.逃生緩降梯應屬公共設施坪數或專有坪數？
: 3.日後有折舊或維修，相關經費應由私人或管委會處理？
: 4.是否可以請建商移往公共區域，以利大家逃生？
: 4.如真無法移動，而發生火災，沒有開門供鄰居逃生是否有相關法律責任？
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。