事實經過：
我與租客簽了五年合約，明年二月才約滿五年，前段期間因疫情租客表示生意不好，要求
降房租，也同意讓他降，幾年來因為各種原因常常遲繳租金，已經違約在先了，我們給予
最大的空間包容他，租客在這個月提出提早解約，並告知已快滿五年了，他提出提早解約
而且要我不得扣他押金，我跟他表示照著契約走，提前解約就是退一個月押金，他聽到後
說他裝潢砸很多錢都沒計較，什麼東西他都重弄重翻修，並要我去問只要期滿一年後解約
都是退兩個月押金，他說他本身就是家人在從事這方面的事業。
問題：
租客提出的部分想詢問各位，真的是如此嗎？
謝謝各位。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。